Кадастровый инженер в Санкт-Петербурге — это эксперт, который занимается межеванием, сбором, подготовкой и оформлением документов для постановки на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимости. Сведения о кадастровых инженерах размещены на официальном сайте Росреестра, а деятельность находится под строгим контролем саморегулируемой организации (СРО), в которой он состоит.
Кадастровые работы необходимы для подготовки документов, на основании которых сведения об объекте вносятся в ЕГРН. В зависимости от задачи кадастровый инженер подготавливает межевой план, технический план или акт обследования. После государственного кадастрового учёта и регистрации права сведения об объекте можно подтвердить выпиской из ЕГРН.
Выписка из ЕГРН содержит сведения, актуальные на дату её подписания. При этом она не заменяет документы-основания и не является единственным доказательством при разрешении земельного спора.
Скидка 10% при заказе двух видов работ
При выборе специалиста необходимо проверить, состоит ли кадастровый инженер в саморегулируемой организации и внесены ли сведения о нём в государственный реестр кадастровых инженеров. Для выполнения кадастровых работ важен действующий статус конкретного специалиста; лицензия кадастровой компании на этот вид работ не требуется. В компании «Простая Геодезия» работают кадастровые инженеры с многолетним опытом, соответствующие требованиям законодательства. Наши специалисты решают как стандартные, так и сложные задачи, требующие большого практического опыта.
Услуги кадастрового инженера в СПб: работы и цена на услуги
При заключении договора на выполнение земельно-кадастровых работ в нем подробно прописаны планируемые виды и порядок услуг, а также указаны точные сроки выполнения.
При подготовке межевого плана на земельные участки производится:
- проверка документов, подтверждающих право собственности
- выполнение геодезических работ
- установление или согласование границ участка
- составление схемы нарушения границ
- составление межевого плана участка для первичной постановки на кадастровый учет, раздела, объединения и перераспределения земельных участков
- сбор и подготовка пакета документов для постановки на кадастровый учет (регистрации в Росреестре)
- при необходимости, решение вопросов о приостановке в Росреестре
При подготовке технического плана объектов капитального строительства:
- проверка проектной документации
- проверка правоустанавливающих документов
- установка точного положения точек контура объекта
- составление технического плана
- в случае сноса здания составляется акт обследования
- сбор и подготовка пакета документов для постановки на кадастровый учет
Цена услуг кадастрового инженера зависит от вида и объема работ. На цену также влияют следующие факторы:
- физическое или юридическое лицо выступает заказчиком
- размер, форма земельного участка
- срочность выполнения заказа
- местонахождение объекта: цены на услуги кадастрового инженера в Санкт-Петербурге и в разных районах Ленинградской области отличаются, ввиду разных транспортных и временных расходов
Заказать услуги кадастрового инженера можно онлайн на сайте или по телефону 8 (812) 565-25-63. Выезд на объекты, расположенные на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, осуществляется в удобное для вас время с понедельника по воскресенье. Гарантия на все виды работ прописывается в договоре и является нашим неоспоримым преимуществом!
Кадастровые услуги, которые выполняет специалист
При подготовке межевого плана на земельные участки производится:
- проверка документов, подтверждающих право собственности
- выполнение геодезических работ
- установление или согласование границ участка
- составление схемы нарушения границ
- составление межевого плана участка для первичной постановки на кадастровый учет, раздела, объединения и перераспределения земельных участков
- сбор и подготовка пакета документов для постановки на кадастровый учет (регистрации в Росреестре)
- при необходимости, решение вопросов о приостановке в Росреестре
При подготовке технического плана объектов капитального строительства:
- проверка проектной документации
- проверка правоустанавливающих документов
- установка точного положения точек контура объекта
- составление технического плана
- в случае сноса здания составляется акт обследования
- сбор и подготовка пакета документов для постановки на кадастровый учет
Цены на услуги кадастровых инженеров
Стоимость услуг кадастрового инженера зависит от вида и объема работ. На цену также влияют следующие факторы:
- физическое или юридическое лицо выступает заказчиком
- размер, форма земельного участка
- срочность выполнения заказа
- местонахождение объекта: цены на услуги кадастрового инженера в Санкт-Петербурге и в разных районах Ленинградской области отличаются, ввиду разных транспортных и временных расходов
Стоимость кадастровых услуг
| Межевание. Уточнение границ участка | 17 000 ₽ — ЛО, с полевыми работами |
| Объединение земельных участков | 12 000 ₽ — ЛО, без полевых работ |
| Раздел земельных участков | 12 000 ₽ без полевых работ / 17 000 ₽ с полевыми работами — ЛО, раздел на 2 участка; далее +3 000 ₽ за участок |
| Расширение за счет прирезки | от 12 000 руб |
| Технический план на диске | 17 000 ₽ — до 50 м²; 18 000 ₽ — до 200 м²; свыше 200 м² +30 ₽/м² |
| Технический план и Регистрация в Росреестре | от 15 000 руб |
