Услуги кадастрового инженера

Скидка 10% при заказе двух видов работ

Кадастровый инженер в Санкт-Петербурге — это эксперт, который занимается межеванием, сбором, подготовкой и оформлением документов для постановки на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимости. Сведения о кадастровых инженерах размещены на официальном сайте Росреестра, а деятельность находится под строгим контролем саморегулируемой организации (СРО), в которой он состоит.

Проведение кадастровых работ необходимо для внесения сведений об участке и объектах строительства на нем в ЕГРН (межевание участка, регистрация дома). В результате работ собственник получает выписку, в которой указана информация и характеристики объекта, а также уникальный кадастровый номер участка. Это обязательный документ для проведения различных сделок: купли, продажи, дарения, обмена, вступления в наследство. Также выписка из ЕГРН — это основной юридический документ при решении спорных и конфликтных ситуаций, связанных с земельным наделом.

При выборе специалиста правильным решением будет обратиться в кадастровую компанию, имеющую лицензию на данный вид работ. В компании “Простая Геодезия” в Санкт-Петербурге работают кадастровые инженеры с многолетним опытом, которые соответствуют требованиям, предъявляемым законодательством. Наши специалисты решают как простые задачи, так задачи, которые требуют большого практического опыта.

Услуги кадастрового инженера в СПб: работы и цена на услуги

При заключении договора на выполнение земельно-кадастровых работ в нем подробно прописаны планируемые виды и порядок услуг, а также указаны точные сроки выполнения.

При подготовке межевого плана на земельные участки производится:

проверка документов, подтверждающих право собственности
выполнение геодезических работ
установление или согласование границ участка
составление схемы нарушения границ
составление межевого плана участка для первичной постановки на кадастровый учет, раздела, объединения и перераспределение земельных участков
сбор и подготовка пакета документов для постановки на кадастровый учет (регистрации в Росреестре)
при необходимости, решение вопросов о приостановке в Росреестре

При подготовке технического плана объектов капитального строительства:

проверка проектной документации
проверка правоустанавливающих документов
установка точного положения точек контура объекта
составление технического плана
в случае сноса здания составляется акт обследования
сбор и подготовка пакета документов для постановки на кадастровый учет

Цена услуг кадастрового инженера зависит от вида и объема работ. На цену также влияют следующие факторы:

физическое или юридическое лицо выступает заказчиком
размер, форма земельного участка
срочность выполнения заказа
местонахождение объекта: цены на услуги кадастрового инженера в Санкт-Петербурге и в разных районах Ленинградской области отличаются, в виду разных транспортных и временных расходов

Заказать услуги кадастрового инженера можно онлайн на сайте или по телефону +7 (812) 565-25-63. Выезд на объекты, расположенные на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области осуществляются в удобное для вас время с пн по вс. Гарантия на все виды работ прописывается в договоре и является нашим неоспоримым преимуществом!

Этапы работы

Звонок или заявка на сайте с описанием предстоящих работ

Cбор исходных данных: правоустанавливающие документы, запрос сведений в Росреестре

Полевые работы: выезд геодезистов для координирования участка

Камеральные работы (подготовка документов, планов, чертежей)

Передача материалов заказчику

Кадастровые услуги, которые выполняет специалист.

При подготовке межевого плана на земельные участки производится:

проверка документов, подтверждающих право собственности
выполнение геодезических работ
установление или согласование границ участка
составление схемы нарушения границ
составление межевого плана участка для первичной постановки на кадастровый учет, раздела, объединения и перераспределение земельных участков
сбор и подготовка пакета документов для постановки на кадастровый учет (регистрации в Росреестре)
при необходимости, решение вопросов о приостановке в Росреестре

При подготовке технического плана объектов капитального строительства:

проверка проектной документации
проверка правоустанавливающих документов
установка точного положения точек контура объекта
составление технического плана
в случае сноса здания составляется акт обследования
сбор и подготовка пакета документов для постановки на кадастровый учет

Стоимость кадастровых услуг

Межевание. Уточнение границ участка		от 15 000 руб
Объединение земельных участков		от 10 000 руб
Раздел земельных участков		от 10 000 руб
Расширение за счет прирезки		от 12 000 руб
Технический план на диске		от 12 000 руб
Технический план и Регистрация в Росреестре		от 15 000 руб

Цены на услуги кадастровых инженеров

Стоимость услуг кадастрового инженера зависит от вида и объема работ. На цену также влияют следующие факторы:

физическое или юридическое лицо выступает заказчиком
размер, форма земельного участка
срочность выполнения заказа
местонахождение объекта: цены на услуги кадастрового инженера в Санкт-Петербурге и в разных районах Ленинградской области отличаются, в виду разных транспортных и временных расходов

Примеры работ

Технический план для регистрации дома. Садоводство "Ленинградский аэропорт"

Описание
О проекте
Отзыв

Частное лицо

18.11.2020 в нашу компанию обратились за регистрацией только что построенного дома в садоводстве "Ленинградский аэропорт". 22 ноября были собраны все необходимые документы и 27 готовый технический план был подан через личный кабинет кадастрового инженера в Росреестр. В результате 22 декабря дом был зарегистрирован в Росреестре как жилой.

Срок выполнения: 7 дней

Обьем работ: 131 кв. м

Заказчик: Частное лицо

Месторасположение:: Частное лицо

Межевой план. Уточнение и перераспределение земельныхучастков. д. Перекюля

Описание
О проекте

Частное лицо

Работы велись в четыре этапа: 1 этап - уточнение границ соседнего участка. 2 этап - перераспределение между участком заказчика и соседним участком. 3 этап - перераспределение с муниципальной землей. 4 этап - постановка на учет объектов капитального строительства.

Срок выполнения: 2 месяца

Обьем работ: 6 соток

Заказчик: Частное лицо

Месторасположение:: Частное лицо

Наша команда

Наш самый ценный ресурс – это богатый опыт и экспертность сотрудников

Константин Арович

Генеральный директор. Инженер в сфере землеустройства. Опыт работы с 2010 года.
Евгений Мошкин

Технический директор. Высшее образование в сфере инженерных изысканий для строительства зданий и сооружений. Опыт работы с 2009 года. НОПРИЗ по инженерным изысканиям.
Анна Родионова

Кадастровый инженер. С 2012 года поставила на кадастровый учет более 8 000 объектов. Опыт постановки на кадастровый учет многоэтажного здания.
Сергей Баученков

Инженер геодезист. Высшее образование в сфере картографии. Опыт работы с 2014 года.
Ирина Орловская

Инженер по согласованиям. Инженер-эколог. Опыт работы с 2003 года. НОПРИЗ по подготовке проектной документации.
Никита Кузнецов

Инженер геодезист. Высшее образование в сфере Землеустройство и кадастр. Опыт работы с 2020 года.
Мария Чернавцева

Помощник технического директора. Образование по специальности дизайн
Владислав Ставский

Помощник кадастрового инженера. Высшее образование в сфере землеустройства и кадастра. Опыт работы с 2020 года.
Александра Лесникова

Руководитель отдела продаж. Вышее образование в сфере коммерции. Опыт работы с 2014 года.
Елена Мосина

Менеджер по работе с клиентами. Высшее образование в сфере управления проектами. Опыт работы с 2006 года.
Сергей Мухин

Геодезист. Инженер по специальности Землеустройство. Опыт работы с 2014 года.
Кристина Черепанова

Кадастровый инженер. Высшее образование в сфере землеустройства и кадастра. Опыт работы с 2018 года.
Екатерина Кризская

Картограф. Высшее образование в сфере инженерных изысканий для строительства зданий и сооружений, в том числе на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах. Опыт работы с 2003. НОПРИЗ по инженерным изысканиям.
Михаил Очкасов

Маркетолог. Высшее инженерное образование. Опыт работы с 2016 года.
Евгений Оксенюк

Старший геодезист. Высшее образование по специальности "Землеустройство и кадастр". Опыт работы с 2015 года.

Отзывы клиентов

Владимир Кочемировский

Я очень доволен результатами работы. Быстро, четко и грамотно. Всем рекомендую.

Игорь Васильев

Работа качественная, добротная. Всё сделано на 5.

Наталья Герловина

Обратились в компанию "Простая геодезия" для подготовки технического плана садового дома. Давно не встречала такого вежливого, четкого, профессионального подхода к делу. Спасибо, документы получены в срок. Впечатление от общения осталось самое приятное. Обязательно буду всем рекомендовать вашу компанию.

Перейти к отзывам

Часто задаваемые вопросы

Чем отличается вынос границ от межевания?

Межевание — процедура предшествующая выносу границ участка в натуру. Это определение координат границ участка с помощью геодезического оборудования с точностью до нескольких сантиметров и внесение этих координат в государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Вынос границ участка в натуру — это обратная процедура, перенос на местность границ, указанных в ГКН. Из Росреестра получаем координаты границ участка и с помощью геодезического оборудования с точностью до 1 см, отмечаем границы на земле. Точнее, отмечаем поворотные точки (углы) участка и закрепляем их деревянными кольями или арматурой, повязанными сигнальной лентой. Выдаем акт выноса границ и, по вашему желанию, план границ земельного участка.

Как зарегистрировать дачный дом в 2024 году?

До 1 марта 2026 года действует дачная амнистия, которая упрощает порядок регистрации дачных домов на садовых участках.
Упрощенная регистрация дома в Росреестре возможна в том случае, если участок, на котором он расположен, находится в собственности. Оформлению подлежат дома, построенные в населенных пунктах, в СНТ и в ДНП. В обязательном порядке требуется регистрация садового и дачного дома, а также строений, имеющих фундамент. Для регистрации дома помимо правоустанавливающих документов на землю необходим технический план. Это документ, в котором содержатся сведения о характеристиках объекта недвижимости и координаты его местоположения. Изготовлением техплана занимается кадастровый инженер, имеющий соответствующий аттестат и состоящий в СРО.
Вы можете обратиться в нашу компанию и мы подготовим технический план на дом и поможем вам пройти процедуру регистрации.

Как происходит оплата?

Мы заключаем с вами договор, в котором указывается итоговая стоимость наших работ. Эта сумма остается неизменной, никаких скрытых и дополнительных платежей у нас нет.

Договор, вместе с другими документами геодезист привозит с собой на объект, поэтому вам не нужно приезжать в офис для оплаты. После обмера вы передаете нашему специалисту 50% от итоговой суммы, указанной в договоре. Оставшиеся 50% оплачиваете в момент получения документов (диска с планом в электронном виде и в печатном виде).

Что такое межевой знак?

Межевой знак — это металлический штырь диаметром 1 см или деревянный кол диаметром 5 - 7 см, высотой 75 - 80 см, заглубленный в грунт на 0,4 - 0,6 метров. Межевые знаки размещают на всех поворотных точках границы земельного участка. Их местоположение определяется по координатам относительно пунктов государственной геодезической сети (ГГС). Устанавливают межевые знаки для того, чтобы временно обозначить границу на местности, до того как будет установлено ограждение, например, забор.

Вы работаете с физическими и юридическими лицами?

Да. Мы работаем как с физическими лицами и заключаем договор, так и с юридическими лицами.

Когда геодезист приезжает на обмер?

Мы работаем по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, выезжаем на объекты ежедневно с 9:00 до 21:00.
Мы согласовываем с вами день и время, удобные в первую очередь вам. Если вы желаете видеть нас на объекте в выходной день, то желательно согласовать время за 2-3 дня, т.к. выходные пользуются наибольшей популярностью.
Мы не берем дополнительные платежи за срочность и выезд в выходной день.