Вынос границ для решения споров с соседями

Вынос границ для решения споров с соседями по выгодной цене в Санкт-Петербурге от компании «Простая геодезия». Перенос координат на местность, составление схемы нарушения границ.

Часто происходит так, что межевание земельного участка проведено, но соседи считают, что их права ущемлены. Несогласие связано с несоответствием между документами на участок (кадастровый паспорт, межевой план) и представлениями соседей о расположении границы на местности.

Для разрешения этой конфликтной ситуации необходимо совершить следующие действия:

  1. Провести вынос границ земельного участка в натуру
  2. Установить наличие или отсутствие нарушений, уладить спор в досудебном порядке
  3. Обратиться в суд, если конфликт не удается уладить мирным путём.

Схема нарушения границ при выносе границ со скидкой 70%

На первом этапе геодезист переносит координаты границы участка, указанные в ЕГРН на местность. В результате в поворотных точках границ будут установлены межевые знаки (деревянные колышки или арматура).

После установления границы на местности, следует второй этап — переговоры с соседями. Участники спора сравнивают отмеченную геодезистом границу, выясняют, было ли нарушение границы.

В случае если конфликт не исчерпан, спор решается в судебном порядке.

Заказать вынос границ для решения споров с соседями

Работа по выносу границ может быть выполнена только геодезической компанией с лицензией на производство такого вида работ. Компания «Простая геодезия» имеет все разрешительные документы, сертификаты и поверки на оборудование, а также дает пожизненную гарантию на выполненные работы.

Провести вынос границ возможно только у земельного участка, который стоит на кадастровом учете. Границы такого участка определены и координаты их указаны в ЕГРН. Узнать координаты можно, заказав кадастровую выписку на сайте Росреестра. Выписку мы заказываем сами, для вас это бесплатно.

Непосредственно работы производятся в три этапа:

  1. Загрузка координат поворотных точек границ участка в геодезический прибор
  2. Обозначение поворотных точек на местности с помощью колышков или арматуры
  3. Составление и передача вам Акта выноса в натуру границ земельного участка (также на участке)

При этом вам не нужно никуда ехать, все документы специалист выдает вам на участке.

По согласованию с соседями геодезист может провести вынос границ в присутствии всех заинтересованных сторон, чтобы каждая сторона убедилась в правильности производства работ и в том, что межевые знаки установлены именно в тех точках, координаты которых указаны в кадастровой выписке.

Точность установки межевых знаков зависит от качества оборудования, правильности его использования и размера колышков. Мы используем геодезическое оборудование с точностью 1 см и выше.

В случае выявления нарушения границ, при желании заказчика геодезист составляет “Схему нарушения границ участка”. Она представляет собой документ, в котором отражены фактические пределы землевладения и те, какими они должны быть согласно информации, содержащейся в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН). Достоверность подтверждается печатью организации.

Схема может быть предъявлена в суде. Но для начала ее нужно продемонстрировать соседям для мирного урегулирования спорного вопроса.

Заказать услугу выноса границ для решения споров с соседями можно, оставив заявку на нашем сайте, либо позвонив по телефону 8 (812) 565-25-63

Этапы работ по выносу границ

01
Звонок или заявка на сайте с описанием предстоящих работ
02
Бесплатно за 1 день получаем исходные данные (координаты границ из ЕГРН)
03
Полевые работы - выезд геодезиста
04
Деревянные колышки на углах Вашего участка и документы (акт выноса границ, поверки на оборудование, выписка СРО)
05
При желании геодезист производит кадастровую съемку и составляет схему нарушения границ

Что Вы получите в итоге?

Забитые в землю колышки, обтянутые сигнальной лентой, точно в том месте, где проходит граница
Акт выноса границ с печатью фирмы, поверка на оборудование и выписка СРО
План границ земельного участка
Доп услуга, она делается по пожеланию заказчика и стоит дополнительно от 3500р

Наша команда

Наш самый ценный ресурс – это богатый опыт и экспертность сотрудников

Ирина Орловская
Инженер-эколог. НОПРИЗ по подготовке проектной документации.
Опыт работы с 2003 года.
Константин Арович
Генеральный директор. Инженер в сфере землеустройства.
Опыт работы с 2010 года.
Мария Чернавцева
Помощник технического директора.
Образование по специальности дизайн
Цынколенко
Федорова
Соколов
Синицын
Семенова
Сайгина
Анна Родионова
Кадастровый инженер.
С 2012 года поставила на кадастровый учет более 8 000 объектов.
Резчикова
Попов Р
Попов А
Михаил Очкасов
Маркетолог. Высшее инженерное образование.
Опыт работы с 2016 года.
Алексеев
Евгений Оксенюк
Старший геодезист.
Опыт работы с 2015 года.
Мухамеджанов
Евгений Мошкин
Технический директор. НОПРИЗ по инженерным изысканиям.
Опыт работы с 2009 года.
Михайлова
Мартынова
Ляхова
Екатерина Кризская
Картограф. НОПРИЗ по инженерным изысканиям.
Опыт работы с 2003.
Василенко
Богданова
Сергей Баученков
Инженер геодезист. Высшее образование в сфере картографии.
Опыт работы с 2014 года.
Барболина
Архипова

Лицензии
и сертификаты

Имеем все необходимые допуски
и лицензии, а также используем
современное оборудование и ПО

Часто задаваемые вопросы

Собрали ответы на самые важные
вопросы, чтобы упростить ваше решение

Задать вопрос
Чем отличается вынос границ от межевания?

Межевание — процедура предшествующая выносу границ участка в натуру. Это определение координат границ участка с помощью геодезического оборудования с точностью до нескольких сантиметров и внесение этих координат в государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Вынос границ участка в натуру — это обратная процедура, перенос на местность границ, указанных в ГКН. Из Росреестра получаем координаты границ участка и с помощью геодезического оборудования с точностью до 1 см, отмечаем границы на земле. Точнее, отмечаем поворотные точки (углы) участка и закрепляем их деревянными кольями или арматурой, повязанными сигнальной лентой. Выдаем акт выноса границ и, по вашему желанию, план границ земельного участка.

Акт выноса границ участка. Что это и для чего нужен?

Акт выноса границ участка — это документ, который составляет геодезист и передает вам после выноса границ участка. В нем описывается адрес и кадастровый номер участка, координаты поворотных точек, данные владельца, дата проведения работ и номер кадастровой выписки, на основании которой произведен вынос границ. Акт выноса подтверждает законность отмеченных на местности границ, на основании того, что работы проводились уполномоченным на это специалистом и в соответствии с данными о юридических границах указанных в ЕГРН. Однако ответственность за сохранность межевых знаков с момента подписания акта, лежит на вас.

Какие отступы от границ земельного участка при строительстве?


Стоимость выноса границ участка. Чем определяется?

Стоимость работ по выносу границ зависит от объема работ. На цену влияют также следующие факторы:

  • физическое или юридическое лицо выступает заказчиком
  • размер, форма земельного участка
  • срочность выполнения заказа
  • местонахождение объекта: цены на услуги кадастрового инженера в Санкт-Петербурге и в разных районах Ленинградской области отличаются, в виду разных транспортных и временных расходов
Можно ли провести вынос границ самостоятельно?

Установить границы вашего участка на местности можно самостоятельно в том случае, если у вас есть хотя бы одна сторона участка, про которую достоверно известно, что ее координаты соответствуют координатам указанным в Росреестре. И ваш участок имеет правильную прямоугольную форму. От этой стороны с помощью рулетки нужно отложить длину соответствующей границы вашего участка. И проделать эту операцию для границ со всех сторон участка, соблюдая прямые углы.
Однако у этого способа, есть существенные минусы, которые нужно иметь ввиду:

  • Даже если границы соседних участков выносились геодезистом, это не говорит о том, что работы проводились точно или межевой знак не был смещен случайно или намеренно, а забор теперь стоит точно там, где был установлен межевой знак.
  • Часто земельные участки имеют не прямоугольную форму и границы смещены на несколько десятков сантиметров
  • В случае возникновения споров с соседями, у вас не будет доказательств того, что фактические границы вашего участка, по которым установлен забор соответствуют юридическим границам.
  • Если при самостоятельном выносе границ возникнет ошибка в 1 и более метров (что весьма вероятно на длине в 100 метров), то при строительстве дома, гаража, бани, есть большая вероятность неправильно отмерить отступы от границ участка, что приведет к тому, что вы не сможете зарегистрировать эти постройки и они будут подлежать сносу.
Оставить заявку
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Спасибо!
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Ошибка отправки
Попробуйте еще раз позже
array(5) {
  [0]=>
  array(2) {
    ["name"]=>
    string(44) "Выноса границ (3 участка)"
    ["price"]=>
    string(5) "6 000"
  }
  [1]=>
  array(2) {
    ["name"]=>
    string(48) "Выноса границ (4-5 участков)"
    ["price"]=>
    string(5) "5 000"
  }
  [2]=>
  array(2) {
    ["name"]=>
    string(32) "Выноса границ (6-10)"
    ["price"]=>
    string(6) "10 000"
  }
  [3]=>
  array(2) {
    ["name"]=>
    string(85) "Топографическая съемка 1:500 для проектирования"
    ["price"]=>
    string(6) "11 000"
  }
  [4]=>
  array(2) {
    ["name"]=>
    string(50) "Геология для строительства"
    ["price"]=>
    string(4) "2200"
  }
}