Услуги

Разметить местоположение дома на участке

Разметка местоположения дома на участке по выгодной цене в Санкт-Петербурге от компании «ПроГео». Выясним, где лучше построить дом, чтобы не нарушить отступы от границ (красных линий) и других строений.

При заказе топографической съемки, вынос границ со скидкой 50%

Зачем нужно размечать положение дома на участке:

Чтобы соблюсти строительные нормы: необходимое расстояние от других построек, красных линий (границ участка).
Чтобы учесть рельеф и прочие условия
Чтобы предотвратить проблемы при подключении к инженерным сетям.

При продаже участка под застройку разметка будет дополнительным подтверждением возможности строительства. Размеченное на участке местоположение дома позволяет оценить возможность расширения строения, устройства пристройки к существующему дому.

Разметка местоположения дома без земельного участка невозможна. Земля, на которой планируется строить здание, должна находится либо в собственности, либо в долгосрочной аренде.

Как сделать разметку местоположения дома

Если участок простой прямоугольной формы, разметить местоположение дома можно и самостоятельно. Только погрешности в несколько десятков сантиметров избежать не удастся. К тому же необходимо чтобы фактические границы участка соответствовали юридическим границам.

Если вы хотите построить дом, и быть уверенными и не иметь проблем в будущем, то стоит воспользоваться услугами геодезиста.

Геодезические работы, предваряющие строительство, позволяют перенести проект в натуру, обозначить местоположение фундамента.

Оптимальным вариант подготовки к строительству дома следующий:

Провести топографическую съемку местности. На её основании готовится топографический план участка, который дает представление о перепаде высот и несет информацию о местоположении всех построек и деревьев.

Далее подготавливается проект с учетом особенностей рельефа, а местоположение пятна застройки выбирается оптимальным образом.

Затем объект выносится в натуру, то есть контур будущего дома размечается на участке. Определяются нулевая отметка и опорные точки, к которым потом будут привязываться все параметры возводимого дома.

Точность проведенных измерений влияет на безопасность и долговечность строения. Например, дом может подтапливаться весной.

Исправление ошибок, явившихся следствием непрофессиональных действий геодезиста при выносе дома в натуру, может значительно увеличить расходы на эксплуатацию. В худшем случае ошибки при определении пятна застройки на местности могут привести к необходимости сноса дома.

Инженеры компании «Простая геодезия» составят план участка для разметки переноса местоположения дома на местности. Мы даем пожизненную гарантию на точность выполненных работ и правильность оформленных документов. Все работы выполняются с учетом строительных норм и правил.

Все, что нам нужно это кадастровый номер участка, проект или размеры дома.

Цена работ по разметке местоположения дома на участке в Санкт-Петербурге зависит от площади участка и будущего дома, особенностей местности и удаленности. Заказать услугу можно по телефону в Санкт-Петербурге: 8 (812) 565-25-63. Срок выполнения работ 1-2 часа. Выезжаем на объекты в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в удобное для вас время с пн по вс.

Звонок или заявка на сайте с описанием предстоящих работ

Бесплатно за 1 день получаем исходные данные (координаты границ из ЕГРН)

Посадка дома относительно границ участка

Полевые работы — длительность 1 час

Что Вы получите в итоге?

Забитые в землю колышки, обтянутые сигнальной лентой, точно в том месте, где проходит граница

Акт выноса границ с печатью фирмы, поверка на оборудование и выписка СРО

План границ земельного участка
Доп услуга, она делается по пожеланию заказчика и стоит дополнительно от 3500р

Наша команда

Наш самый ценный ресурс – это богатый опыт и экспертность сотрудников

Ирина Орловская

Инженер-эколог. НОПРИЗ по подготовке проектной документации.
Опыт работы с 2003 года.

Константин Арович

Генеральный директор. Инженер в сфере землеустройства.
Опыт работы с 2010 года.

Мария Чернавцева

Помощник технического директора.
Образование по специальности дизайн

Цынколенко

Федорова

Соколов

Синицын

Семенова

Сайгина

Анна Родионова

Кадастровый инженер.
С 2012 года поставила на кадастровый учет более 8 000 объектов.

Резчикова

Попов Р

Попов А

Михаил Очкасов

Маркетолог. Высшее инженерное образование.
Опыт работы с 2016 года.

Алексеев

Евгений Оксенюк

Старший геодезист.
Опыт работы с 2015 года.

Мухамеджанов

Евгений Мошкин

Технический директор. НОПРИЗ по инженерным изысканиям.
Опыт работы с 2009 года.

Михайлова

Мартынова

Ляхова

Екатерина Кризская

Картограф. НОПРИЗ по инженерным изысканиям.
Опыт работы с 2003.

Василенко

Богданова

Сергей Баученков

Инженер геодезист. Высшее образование в сфере картографии.
Опыт работы с 2014 года.

Барболина

Архипова

Лицензии
и сертификаты

Имеем все необходимые допуски
и лицензии, а также используем
современное оборудование и ПО

Часто задаваемые вопросы

Собрали ответы на самые важные
вопросы, чтобы упростить ваше решение

Что такое разбивка осей здания?

Разбивка осей здания — это комплекс геодезических работ, в результате которого осуществляется разметка и закрепление основных осей спроектированного строения на местности, в том числе разметка фундамента.

На этапе строительства можно выделить три стадии, на которых работа геодезиста поможет вам не потерять массу времени и до 40% всего бюджета строительства.
1. Поле
Самые частые проблемы, возникающие, если строительство не ведется под контролем геодезического оборудования:
не правильно выкопан котлован бетон залит не по месту, определенному проектом
2. Фундамент
Стадия, когда котлован уже выкопан. Проблемы: не соблюдены отступы от границ, в соответствии с градостроительными нормами котлован выкопан ромбом, т.к. углы не прямые неправильно рассчитана глубина
3. Возведение дома Если бетон криво залит, а выявляется это, обычно после того как он застыл и опалубку сняли, то цена исправления ошибок может доходить до 40% стоимости всего строительства.

Избежать этих проблем и не потратить лишних денег, можно обратившись к опытному геодезисту.

Как происходит процесс выноса границ в натуру?

Все начинается с разговора по телефону. Мы выясняем у вас подробности вашей ситуации, отвечаем на ваши вопросы и задаем свои, чтобы детально спланировать работу, провести подготовительный этап и на участке выполнить работу быстро и без задержек. задачу.

В процессе подготовки мы запрашиваем координаты в Росреестре, обрабатываем полученные данные, загружаем координаты в оборудование, готовим акт выноса. Накануне выезда мы вам звоним, подтверждаем время приезда.

Следующий этап работ непосредственно на вашем участке. Вначале мы настраиваем и привязываем оборудование. А затем приступаем непосредственно к выносу точек в натуру. С помощью оборудования находим положение точек, с координатами, которые указаны в ГКН (государственном кадастре недвижимости) и ставим межевые знаки. В качестве межевых знаков мы используем деревянные колья или металлическую арматуру. Забиваем колья мы сами) Ваше участие в самой процедуре установки межевых знаков не требуется, поэтому вы можете не отвлекаться от своих дел.

Вся работа вместе с составлением акта выноса в натуру границ земельного участка занимает от 40 минут до 2 часов, в зависимости от количества точек, площади, особенностей территории и погоды.

Когда геодезист приезжает на обмер?

Мы работаем по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, выезжаем на объекты ежедневно с 9:00 до 21:00.
Мы согласовываем с вами день и время, удобные в первую очередь вам. Если вы желаете видеть нас на объекте в выходной день, то желательно согласовать время за 2-3 дня, т.к. выходные пользуются наибольшей популярностью.
Мы не берем дополнительные платежи за срочность и выезд в выходной день.

Как получить разрешение на строительство?

С 04 августа 2018 года вступил в силу ряд изменений в закон №340-ФЗ и теперь получать разрешение на строительство не нужно. Вместо этого необходимо направлять новый документ «уведомление о начале строительства» в орган местного самоуправления (администрацию). Администрация должна проверить соответствие планируемого объекта строительства градостроительным нормами ответить в срок до 7 рабочих дней. В результате вы получаете уведомление о соответствии, либо о несоответствии (ст. 51.1 п.7 ГрК РФ). Если в течение 7 рабочих дней администрация ничего вам не направляет, то уведомление считается согласованным (ст.51.1 п.13 ГрК РФ).
По окончанию строительства, в течение месяца необходимо отправить в орган местного самоуправления уведомление об окончании строительства. К уведомлению необходимо приложить технический план и квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию (в соответствии с ст. 55 п.16 ГрК РФ).
Уведомление об окончании строительства пришло на смену разрешению о вводе в эксплуатацию.
В течение 7 рабочих дней администрация проводит проверку построенного здания (возможен осмотр) и направляет застройщику уведомление о соответствии, либо несоответствии (ст. 55 п.19 ГрК РФ).
Если строительство уже начато или закончено порядок действий тот же самый. Необходимо направить уведомление о начале строительства (вместо получения разрешения на строительство), пройти проверку соответствия планируемого объекта, и затем направить уведомление об окончании строительства (ст. 16 п. 5 340-ФЗ).