Межевание — процедура предшествующая выносу границ участка в натуру. Это определение координат границ участка с помощью геодезического оборудования с точностью до нескольких сантиметров и внесение этих координат в государственный кадастр недвижимости (ГКН).
Вынос границ участка в натуру — это обратная процедура, перенос на местность границ, указанных в ГКН. Из Росреестра получаем координаты границ участка и с помощью геодезического оборудования с точностью до 1 см, отмечаем границы на земле. Точнее, отмечаем поворотные точки (углы) участка и закрепляем их деревянными кольями или арматурой, повязанными сигнальной лентой. Выдаем акт выноса границ и, по вашему желанию, план границ земельного участка.
г. Санкт-Петербург, пр. Народного Ополчения 22, оф403Б Как добраться?
progeo@geos24.ru
Офис: Пн-Пт 10—19 Выезды: Пн-Вс 9—21
8 (812) 565-25-63
Заказать звонок
Межевой план
При составлении межевого плана, вынос границ - от 50%
Межевой план земельного участка в Сантк-Петербурге – это документ, на основании которого данные о земельном участке заносятся в Росреестр. В нем отражаются характеристики и данные участка, а также хронология изменений, которые происходили с ним.
Межевой план по выгодной цене можно заказать на сайте ПроГео. Он изготавливается в случае:
- определения/уточнения границ участка;
- определения местоположения и уточнения площади участка;
- выделения земель из муниципальной или государственной собственности;
- вновь образованных наделов путем перераспределения государственных земель;
- присоединении смежных;
- раздела участков.
Без наличия межевого плана невозможна постановка земельного участка на кадастровый учет. Фактически это означает невозможность оформить право собственности и распоряжаться землей:
- продать, подарить, оформить наследство
- получить разрешение на строительство;
- зарегистрировать объекты, находящиеся на участке;
- застраховать имущество.
Межевой план оформляется после того, как инженерами выполнена процедура межевания земельного участка. Т.е. изготовить документ может только кадастровый инженер, который проводил полевые работы или у которого есть результаты этих обмерных работ.
Специалисты компании «Простая геодезия» более 5 лет оказывают услугу по межеванию земель и составлению межевых планов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Ведущий кадастровый инженер является членом СРО кадастровых инженеров, и составил более 250 межевых планов. Наша компания выполняет работы без посредников, что существенно экономит ваше время и деньги.
Стоимость межевого плана участка зависит от площади, местоположения, а также наличия неурегулированных споров с соседями. Более подробно узнать об услуге, цене и получить бесплатную консультацию и вы можете по телефону: 8 (812) 565-25-63
Структура межевого плана.
В процессе изготовления межевого плана инженеры руководствуются законодательством РФ, в котором строго прописаны разделы документа, а именно:
- Текстовая часть: содержит сведения о работах, цель проведения, данные о заказчике и исполнителе, месторасположение участка, имеющиеся документы. Здесь же указывается способ съемки, сведения об измерениях и расчетах. При наличии указывается дополнительная информация об участке.
- Графическая часть представляет собой чертежи и схемы, где указаны граница территории, координаты участка, данные о геодезических точках привязки к местности с координатами.
Важно! В случае раздела или присоединения участков в межевом плане обязательно отражается эта информация, т.е. происходит учет динамики всех изменений. Это позволяет избежать каких-либо споров, касаемых надела, в дальнейшем.
Межевой план земельного участка изготавливается в электронном виде. Документ заверяется электронно-цифровой подписью кадастрового инженера, который его составлял. При необходимости можно изготовить межевой план в бумажном виде.
Заказать межевой план земельного участка в Санкт-Петербурге и Ленинградской области можно по телефону 8 (812) 565-25-63. Звоните, наши специалисты ответят на все Ваши вопросы и сообщат цену услуги.
Этапы работы
01
Звонок или заявка на сайте с описанием предстоящих работ
02
Cбор исходных данных: правоустанавливающие документы, запрос сведений в Росреестре
03
Полевые работы: выезд геодезистов для координирования участка
04
Межевой план (при необходимости, подписание акта согласования границ с соседями)
05
Подача межевого плана для регистрации изменений) и внесение изменений в свидетельство о собственности
Примеры работ
Кадастровая съемка
- О проекте
- Описание
- Отзыв
Частное лицо
Срок выполнения:
3 дня
Обьем работ:
16 соток
Заказчик:
Частное лицо
Кадастровая съемка земельного участка для постановки на кадастровый учет.
Добрый день, хочу оставить положительный отзыв о Вашей работе, просто молодцы! Быстро, четко, не дорого, за то время, которое нам необходимо было сделать тех. План, а также успеть сдать в Росреестр, кроме Вашей компании не смог сделать, даже за более высокую сумму оплаты!Еще раз: большое СПАСИБО!!!
Вынос границ участков КП "Павловский Ручей"
- О проекте
- Описание
- Отзыв
ООО "Петербургские Просторы"
Срок выполнения:
3 дня
Обьем работ:
10 га
Заказчик:
ООО "Петербургские Просторы"
Начиналось все с геодезической съемки участка и выноса в натуру границы массива для выявления наложений (кадастровых ошибок) и проблемных мест, которые следовало учесть при проектировании и составлении генерального плана поселка. Затем вынос в натуру дорог и контроль их строительства, разбивка дренажных канав для отвода поверхностных вод, вынос на местность границ участков. По факту продаж новых земельных наделов в собственность новым владельцам передача под наблюдение за сохранностью межевых знаков и границ участков. Обеспечение строительства ЛЭП, газопровода, а также другие виды работ.
ООО «Петербургские просторы» выражает благодарность ООО «Простая Геодезия» за взаимовыгодное сотрудничество и отличные партнерские отношения. На протяжении 2-х лет ООО «Простая Геодезия» оказывает геодезические услуги и консультационную поддержку по вопросам проектирования, кадастрового учета и геодезического сопровождения наших обьектов. Специалисты компании проявили себя настоящими профессионалами своего дела в выполнении пслото ряда задаче Неизменная точность измерений, пунктуальность и исполнительность. хорошее качество отчетных материалов и отзывчивость к просьбам заказчика сделали компанию «Простая Геодезия» нашим незаменимым партнером в сфере геодезии, проектирования и кадастра. Будем рады дальнейшему плодотворному сотрудничеству.
Наша команда
Наш самый ценный ресурс – это богатый опыт и экспертность сотрудников
Отзывы клиентов
Елена Калайда
Спасибо большое компании "Простая Геодезия".
Обращались к Евгению, который в удобное для нас
время приезжал к нам на объект, подготовил
документы для подачи и очень оперативно
подготовил все документы по кадастровому
учету и регистрации. Очень рекомендую!!
Обращались к Евгению, который в удобное для нас
время приезжал к нам на объект, подготовил
документы для подачи и очень оперативно
подготовил все документы по кадастровому
учету и регистрации. Очень рекомендую!!
Ирина Казанцева
Документы на садовый домик - технический план с дальнейшей регистрацией в Росреестре были подготовлены за месяц и без всяких нареканий ! Побольше бы таких организаций , которые работают быстро и качественно! Спасибо большое !
Людмила Школьная
Делали техплан и постановку на учет дачного дома. прияное общение.все документы в срок.спасибо !
Часто задаваемые вопросы
Чем отличается вынос границ от межевания?
В каких случаях нужно провести вынос границ?
1. При покупке/продаже участка
При покупке участка вы убедитесь в том, что покупаете по документам именно тот участок, который вам показывают.
Забор может находиться не в том месте, где проходят юридические границы, координаты которых указаны в государственном реестре недвижимости (ГКН). В последствии придется передвигать забор, а, возможно, и постройки, если они залезли на соседний участок или отступы от границ не соблюдены.
2. Отметить границы участка при установке или замене забора
Чтобы избежать разногласий с соседями, лучше всего вызвать геодезиста, который отметит координаты границы между участками. В этом случае вы будете уверены, что не залезли на соседний участок или не ошиблись в пользу соседей. Для того, чтобы у соседей не возникло в последствии вопросов, пригласите их присутствовать при выносе границ. Геодезист все объяснит, выдаст официальный акт выноса границ земельного участка.
3. Споры с соседями по границе
В случае возникших споров с соседями по границе между участками, геодезист может разъяснить ситуацию и отметить юридические границы участка на местности и проверит правильность проведенного межевания.
4. Возведение дома, построек и работы по благоустройству участка
Чаще всего это разбивка осей котлованов, зданий и сооружений. Для частного загородного строительства — расчет и посадка осей строений с требуемыми отступами от границ участка.
Есть ли скидки на межевание земельного участка?
Да.
При заказе межевания двух участков, которые находятся в пределах одного СНТ, мы предоставляем скидку 10%. Если участков больше двух, то скидка будет больше. Точную стоимость мы назовем вам по телефону исходя из вашей ситуации и количества участков.
Поэтому объединившись с соседом, скидку 10% получите вы и ваш сосед.
Больше соседей, больше скидка)
Что такое межевой знак?
Межевой знак — это металлический штырь диаметром 1 см или деревянный кол диаметром 5 - 7 см, высотой 75 - 80 см, заглубленный в грунт на 0,4 - 0,6 метров.
Межевые знаки размещают на всех поворотных точках границы земельного участка. Их местоположение определяется по координатам относительно пунктов государственной геодезической сети (ГГС).
Устанавливают межевые знаки для того, чтобы временно обозначить границу на местности, до того как будет установлено ограждение, например, забор.
