Оформление прав собственности на гараж и участок по амнистии под ключ
«Гаражная амнистия» дает право владельцам гаражей на территории Санкт-Петербурга получить бесплатно в собственность земельные участки под этими гаражами. Федеральный закон от 05.04.2021 № 79-ФЗ вступил в силу 1 сентября 2021 года.
Какие условия участия в «гаражной амнистии»?
- Гараж должен быть построен до 31 декабря 2004 года
- Гараж является объектом капитального строительства*
- Гараж не признан самостроем (самовольной постройкой) по решению суда или органа местного самуправления
*К объектам капитального строительства относятся постройки, которые имеют фундамент, имеется крыша и стены, построены из кирпича, бетона, газоблоков, к ним подведено электричество и другие коммуникации.
Какие документы нужны для получения земли по «гаражной амнистии»?
- Заявление
- Схема расположения земельного участка, если участок не образован (готовит кадастровый инженер)
- Технический план гаража (готовит кадастровый инженер)
- Любой документ подтверждающий предоставление земли под гаражом в собственность или права на использование такого участка
- Любой документ о строительстве гаража от предприятия, завода, фабрики, совхоза, колхоза или другого учреждения
- Решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гаража или земельного участка
- Справка, чек или иной документ доказывающий выплату паевого взноса в гаражном кооперативе
- Старый технический паспорт на гараж
- Документы о подключении гаража к электрическим сетям, водоснабжению и т.п.
- Документы о праве на наследство, если гараж принадлежал родственнику
- Документы, подтверждающие покупку гаража
*Не все из перечисленных документов необходимы. Какие именно документы потребуются можно узнать у кадастрового инженера в зависимости от вашей ситуации по телефону 8 (812) 565-25-63
Важно! Земельный участок образуется в границах, соответствующих размещению Вашего гаража.
Не будет помехой получить землю под гаражом в собственность, если:
- Гаражный кооператив, на территории которого находится ваш гараж уже не существует
- Гараж имеет общие стены с соседними гаражами и расположен в одном ряду с ними
- У вас нет документов о собственности на землю под гаражом
- Предыдущий хозяин гаража, у которого вы купили гараж, умер или у вас нет никаких контактов
- Гараж был в собственности у вашего родственника и после его смерти не было оформлено наследство
- Земля под гаражом принадлежит кооперативу на праве аренды или постоянного (бессрочного) пользования
Стоимость оформления права собственности на гараж
от 25 000 руб
Обращаясь в нашу компанию, за Вами закрепляется персональный менеджер, который будет вести ваше дело от начала и до конца. Подготовкой и подачей документов занимается наш кадастровый инженер, который за 8 лет поставил на учет более 3000 объектов капитального строительства, в том числе гаражей. Геодезисты приедут на обмер в удобное для вас время с Пн по Вс с 9:00 до 21:00.
Мы работаем по договору, и гарантируем точность, полноту измерений и правильность оформленных документов.
Узнать необходимый список документов в Вашем случае и точную стоимость Вы можете по телефону 8 (812) 565-25-63
