Определение границ земельного участка

С целью предотвращения споров с соседями устанавливать забор необходимо после определения границ земельного участка по кадастровому номеру, так как по закону возведение ограждений осуществляется исключительно в пределах собственного участка. Занимать чужую и бесхозную территорию для этих целей закон не позволяет. Выяснить, где именно заканчиваются ваши владения поможет вынос границ в натуру.

Услуги по определению границ заказывают для:

  • законного возведения ограждений во избежание споров
  • решения конфликтов с соседями
  • уточнения фактической площади при покупке
  • подтверждения размеров при продаже (геодезист может приехать при покупателях)
  • разбирательств в суде
  • обозначения новых или восстановления существующих границ
  • выяснения границ при строительстве, чтобы не нарушить нормы и правила застройки
  • исключения конфликтных ситуаций в будущем

Второй участок со скидкой 50%
Выписка ЕГРН бесплатно

Определить точные границы можно, если установлены координаты участка. Сведения о них хранятся в ЕГРН, выписку из которого необходимо заказывать до проведения измерений.

При осуществлении работ закрепляются поворотные точки (углы), которые определяют периметр земельного надела. Для этого используются повязанные сигнальной лентой деревянные колья или металлическая арматура.

Определение границ земельного участка на местности: цена в СПб и Ленинградской области

Стоимость работ по установлению границ зависит от количества углов, растительности на участке и удалённости от города.

Определение границ земельного участка осуществляется в несколько шагов:

  • Запрос выписки ЕГРН из Росреестра. Мы заказываем выписку сами и не берем за это деньги.
  • Полевые работы. Проводятся в среднем за 1-2 часа. На них могут присутствовать соседи для исключения конфликтов и претензий в будущем.
  • Составление и подписание Акта выноса границ.
  • Дополнительно при необходимости производится кадастровая съемка и составляется схема нарушения границ.

Используя геодезическое оборудование, точность которого составляет более 1 см, инженер-геодезист определяет на местности координаты, внесенные в ЕГРН. Если у земельного участка правильная форма, достаточно четырех поворотных точек, чтобы указать периметр. На деле же форма бывает любой – многоугольной, асимметричной, трапециевидной, радиусной.

Специалисты компании «Простая геодезия» более 7 лет выполняют все виды кадастровых и геодезических услуг. Мы работаем с соблюдением требований закона и СНиП, потому что дорожим своим именем и доверием наших клиентов. Это не пустые слова, т.к. мы выдаем пожизненную гарантию на проводимые работы.

Срок выполнения полевых работ и подписания всех документов в среднем составляет не более 1-2 часов. Все документы инженер передает вам на участке. Заказать услугу по определению границ земельного участка можно онлайн на сайте или по телефону 8 (812) 565-25-63

Этапы работ по выносу границ

01
Звонок или заявка на сайте с описанием предстоящих работ
02
Бесплатно за 1 день получаем исходные данные (координаты границ из ЕГРН)
03
Полевые работы - выезд специалиста
04
Деревянные бруски на углах Вашего участка, повязанные сигнальной лентой и документы

Что Вы получите в итоге?

Забитые в землю колышки, обтянутые сигнальной лентой, точно в том месте, где проходит граница
Акт выноса границ с печатью фирмы, поверка на оборудование и выписка СРО
План границ земельного участка
Доп услуга, она делается по пожеланию заказчика и стоит дополнительно от 3500р

Наша команда

Наш самый ценный ресурс – это богатый опыт и экспертность сотрудников

Ирина Орловская
Инженер-эколог. НОПРИЗ по подготовке проектной документации.
Опыт работы с 2003 года.
Константин Арович
Генеральный директор. Инженер в сфере землеустройства.
Опыт работы с 2010 года.
Мария Чернавцева
Помощник технического директора.
Образование по специальности дизайн
Цынколенко
Федорова
Соколов
Синицын
Семенова
Сайгина
Анна Родионова
Кадастровый инженер.
С 2012 года поставила на кадастровый учет более 8 000 объектов.
Резчикова
Попов Р
Попов А
Михаил Очкасов
Маркетолог. Высшее инженерное образование.
Опыт работы с 2016 года.
Алексеев
Евгений Оксенюк
Старший геодезист.
Опыт работы с 2015 года.
Мухамеджанов
Евгений Мошкин
Технический директор. НОПРИЗ по инженерным изысканиям.
Опыт работы с 2009 года.
Михайлова
Мартынова
Ляхова
Екатерина Кризская
Картограф. НОПРИЗ по инженерным изысканиям.
Опыт работы с 2003.
Василенко
Богданова
Сергей Баученков
Инженер геодезист. Высшее образование в сфере картографии.
Опыт работы с 2014 года.
Барболина
Архипова

Лицензии
и сертификаты

Имеем все необходимые допуски
и лицензии, а также используем
современное оборудование и ПО

Часто задаваемые вопросы

Собрали ответы на самые важные
вопросы, чтобы упростить ваше решение

Задать вопрос
Чем отличается вынос границ от межевания?

Межевание — процедура предшествующая выносу границ участка в натуру. Это определение координат границ участка с помощью геодезического оборудования с точностью до нескольких сантиметров и внесение этих координат в государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Вынос границ участка в натуру — это обратная процедура, перенос на местность границ, указанных в ГКН. Из Росреестра получаем координаты границ участка и с помощью геодезического оборудования с точностью до 1 см, отмечаем границы на земле. Точнее, отмечаем поворотные точки (углы) участка и закрепляем их деревянными кольями или арматурой, повязанными сигнальной лентой. Выдаем акт выноса границ и, по вашему желанию, план границ земельного участка.

Что такое межевой знак?

Межевой знак — это металлический штырь диаметром 1 см или деревянный кол диаметром 5 — 7 см, высотой 75 — 80 см, заглубленный в грунт на 0,4 — 0,6 метров. Межевые знаки размещают на всех поворотных точках границы земельного участка. Их местоположение определяется по координатам относительно пунктов государственной геодезической сети (ГГС). Устанавливают межевые знаки для того, чтобы временно обозначить границу на местности, до того как будет установлено ограждение, например, забор.

В каких случаях нужно провести вынос границ?

1. При покупке/продаже участка
При покупке участка вы убедитесь в том, что покупаете по документам именно тот участок, который вам показывают. Забор может находиться не в том месте, где проходят юридические границы, координаты которых указаны в государственном реестре недвижимости (ГКН). В последствии придется передвигать забор, а, возможно, и постройки, если они залезли на соседний участок или отступы от границ не соблюдены.

2. Отметить границы участка при установке или замене забора
Чтобы избежать разногласий с соседями, лучше всего вызвать геодезиста, который отметит координаты границы между участками. В этом случае вы будете уверены, что не залезли на соседний участок или не ошиблись в пользу соседей. Для того, чтобы у соседей не возникло в последствии вопросов, пригласите их присутствовать при выносе границ. Геодезист все объяснит, выдаст официальный акт выноса границ земельного участка.

3. Споры с соседями по границе
В случае возникших споров с соседями по границе между участками, геодезист может разъяснить ситуацию и отметить юридические границы участка на местности и проверит правильность проведенного межевания.

4. Возведение дома, построек и работы по благоустройству участка
Чаще всего это разбивка осей котлованов, зданий и сооружений. Для частного загородного строительства — расчет и посадка осей строений с требуемыми отступами от границ участка.

Как происходит процесс выноса границ в натуру?

Все начинается с разговора по телефону. Мы выясняем у вас подробности вашей ситуации, отвечаем на ваши вопросы и задаем свои, чтобы детально спланировать работу, провести подготовительный этап и на участке выполнить работу быстро и без задержек. задачу.

В процессе подготовки мы запрашиваем координаты в Росреестре, обрабатываем полученные данные, загружаем координаты в оборудование, готовим акт выноса. Накануне выезда мы вам звоним, подтверждаем время приезда.

Следующий этап работ непосредственно на вашем участке. Вначале мы настраиваем и привязываем оборудование. А затем приступаем непосредственно к выносу точек в натуру. С помощью оборудования находим положение точек, с координатами, которые указаны в ГКН (государственном кадастре недвижимости) и ставим межевые знаки. В качестве межевых знаков мы используем деревянные колья или металлическую арматуру. Забиваем колья мы сами) Ваше участие в самой процедуре установки межевых знаков не требуется, поэтому вы можете не отвлекаться от своих дел.

Вся работа вместе с составлением акта выноса в натуру границ земельного участка занимает от 40 минут до 2 часов, в зависимости от количества точек, площади, особенностей территории и погоды.

Оставить заявку
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Спасибо!
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Ошибка отправки
Попробуйте еще раз позже