Геодезические изыскания — это комплекс инженерных работ, направленных на получение точных данных о земельном участке, рельефе и существующих объектах. Такие сведения становятся основой для проектирования, подготовки документации и дальнейшего строительства. Без достоверной геодезической информации невозможно корректно определить границы территории, оценить особенности местности и обеспечить безопасность будущего сооружения.
За 10 лет работы мы получили большой опыт работы с юридическими и физическими лицами на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Закрыли и реализовали крупные заказы с такими компаниями, как ООО «ФК Динамо СПб», ООО «Воздушные Ворота Северной Столицы» (аэропорт «Пулково»), СПб ГБУ «Управление Инвестиций» и множеством проектных организаций, выполняя полный цикл работ — от первичного обследования до передачи готовых материалов заказчику.
Для чего необходимы геодезические изыскания
Любой строительный объект — жилое здание, промышленное сооружение или линейная инфраструктура — предполагает тщательную подготовку перед началом работ. В первую очередь проводится инженерный этап, включающий изучение участка. Специалисты анализируют рельеф, существующие здания, строения, коммуникации и особенности застройки.
Такие работы помогают решить несколько задач:
- получение точной информации о рельефе и планировочной структуре территории;
- определение координат границ земельного участка и вынос их в натуру;
- выявление подземных, наземных и надземных сооружений;
- формирование топографической основы для проектирования;
- подготовка материалов для согласований и разрешительной документации.
С помощью изыскательских работ удается получить детальный план территории, зафиксировать важные данные, избежать лишних затрат на этапе строительства.
Когда необходимы геодезические изыскания
- Создание топографической основы или получения топографо-геодезических данных, которые включают в себя подробную информацию о существующих сооружениях, наземных, надземных и подземных коммуникациях;
- обоснование проектирования, строительства, эксплуатации и ликвидации объектов, которые необходимо подать в администрацию города или области;
- развитие опорных геодезических систем (представляет собой сеть закрепленных пунктов с известными координатами и/или высотами, благодаря которым можно выполнить топографическую съемку, разбивку или ГРО);
- получение сведений, необходимых для проектирования линейных и площадных объектов;
- проектирование и разработка инженерных решений для защиты возводимого объекта;
- проектирование и разработка инженерных решений для защиты возводимого объекта;
- привязки исследуемого участка к государственной системе координат.
Результаты геодезических изысканий
Результатом проведения инженерно-геодезических изысканий (ИГДИ) становится детализированный инженерно-топографический план участка. На этом плане в соответствующем масштабе с использованием условных обозначений отображаются все ключевые характеристики местности, включая:
- рельеф территории;
- растительность и зеленые насаждения;
- водные объекты, включая реки, пруды и водостоки;
- существующие строения, здания и улично-дорожную сеть;
- подземные, наземные и надземные инженерные коммуникации с указанием их глубины, назначения, технических характеристик.
Такой план — основа для проектирования, расчета инженерных конструкций и безопасного размещения объектов на участке.
01
02
03
04
