Технический паспорт — документ содержащий подробные технические характеристики объекта капитального строительства. Требуется различным организациям в справочных целях.
Технический паспорт на объект недвижимости
за 1-5 дней
Наши специалисты бесплатно предоставят Вам качественную консультацию по всем вопросам
Что вы получите?
- Технический паспорт в бумажном виде с печатью организации и подписью кадастрового инженера
Чтобы не разбираться в этом вопросе самому, просто позвоните нашему специалисту 8 (812) 565-25-63 или оставьте заявку, и мы подробно Вам расскажем.
Почему у нас?
- Без поездок в офис
- Приезжаем на обмеры в удобное для вас время
- Без аванса
Какие документы необходимы для оформления технического паспорта?
- паспорт собственника
- заявление, оформленное по образцу
- документ о праве собственности
Кто делает технический паспорт?
Если вы хотите получить технический паспорт через БТИ, то вам важно знать, что в настоящее время не только БТИ уполномочено заниматься составлением технических паспортов, но также кадастровые инженеры состоящие в СРО. Срок изготовления документов в БТИ составляет 30 дней, в то время как кадастровый инженер компании Простая Геодезия готовит техпаспорт от 1 до 5 дней. Стоимость технического паспорта в БТИ начинается от 11 000р и зависит от площади объекта недвижимости. Наша стандартная цена — 5 000р.
Отметим также, что в Санкт-Петербурге и Ленинградской области невозможно получить техпаспорт через МФЦ, Госуслуги или Росреестр.
Где оформить технический паспорт?
Сравнительная таблица
Простая Геодезия | БТИ | |
Срок изготовления | 1-5 дней | 30 дней |
Стоимость | 5000р | от 11 000р |
Каким образом оформить | Онлайн | Посещать офис 2 раза |
В какое время | Вы сами назначаете время | Когда скажут |
Отношение | Вежливые специалисты | Как в «совке» |
Важно! Не путать технический паспорт с техническим планом.
Это два совершенно разных документа. Технический план необходим для регистрации объекта недвижимости в Росреестре, т.е. кадастрового учета. Подробнее про технический план читайте в статье (ссылка на статью про техплан).
Технический паспорт содержит информацию о состоянии помещения и технических характеристика, таких как:
- адрес местонахождения объекта
- назначение
- год постройки/год ввода объекта в эксплуатацию/год капремонта объекта
- этажность/поэтажные планы, экспликация помещений
- общая площадь, при необходимости — площадь отдельных помещений, высота потолков, наличие перепланировок
- данные, которые содержатся в регистрационных органах
- сведения о стенах, полах, крыше, несущих конструкциях и прочие виды информации
- сведения о внешних и внутренних коммуникациях
- данные о собственнике
- инвентаризационную стоимость
Для чего нужен технический паспорт?
Первично технический паспорт оформляется при вводе объекта в эксплуатацию. В последующем он требуется при:
- перепланировках здания/помещения
- при переводе статуса объекта. Например, из жилого помещения в нежилое
- при различных юридических сделках с недвижимостью
- при оформлении кредита, залога в банке
- для оформления страховки
Для того, чтобы изготовить технический паспорт объекта необходимо произвести техническую инвентаризацию помещения. Инженеры компании Простая Геодезия осуществляют полный комплекс работ по проведению первичного, вторичного и планового изготовления техпаспорта. Специалисты согласовывают техническое задание, выезжают на объекты г. Санкт-Петербург и Ленинградской области, для обмеров и обследования помещения. После этого проводятся камеральные работы, при необходимости — запрос дополнительных материалов в различных ведомствах. Готовый пакет документов передается заказчику. Получить полную консультацию можно по телефону 8 (812) 565-25-63.
Расчет стоимости выполняемых работ производится после согласования деталей заказа.