С 2019 года согласно ФЗ №340 собственник участка в СНТ вправе выбирать назначение здания и может зарегистрировать на садовом участке жилой дом.
Если же ранее, ввиду невозможности регистрации жилого дома, был зарегистрирован садовый дом или жилое строение, то возможен перевод уже существующего нежилого здания — в жилой дом.
Теперь для перевода нежилого (садового) дома в жилой в Санкт-Петербурге и Ленинградской области не требуется организовывать комиссию, достаточно предоставить заявление в уполномоченный орган местного самоуправления (администрацию), приложив к нему техническое заключение о состоянии дома. Узнать стоимость и заказать перевод нежилого дома в жилой в СНТ можно на нашем сайте.
Зачем переводить нежилой (садовый дом) в жилой?
- для оформления прописки
- получить имущественный налоговый вычет (вернуть часть подоходного налога)
- оформить «сельский» тариф на электроэнергию ( на 30% ниже «городского»)
- при оформлении кредита получить более низкий процент
- для получения социальных льгот
- для оформления детей в садик
Что Вы получите в результате?
Техническое заключение о соответствии здания требованиям ФЗ
Внесение изменений в ЕГРН и выписка
Технический план