Межевание — процедура предшествующая выносу границ участка в натуру. Это определение координат границ участка с помощью геодезического оборудования с точностью до нескольких сантиметров и внесение этих координат в государственный кадастр недвижимости (ГКН).
Вынос границ участка в натуру — это обратная процедура, перенос на местность границ, указанных в ГКН. Из Росреестра получаем координаты границ участка и с помощью геодезического оборудования с точностью до 1 см, отмечаем границы на земле. Точнее, отмечаем поворотные точки (углы) участка и закрепляем их деревянными кольями или арматурой, повязанными сигнальной лентой. Выдаем акт выноса границ и, по вашему желанию, план границ земельного участка.
г. Санкт-Петербург, пр. Народного Ополчения 22, оф403Б Как добраться?
progeo@geos24.ru
Офис: Пн-Пт 10—19 Выезды: Пн-Вс 9—21
8 (812) 565-25-63
Заказать звонок
Межевание. Уточнение границ земельного участка
При уточнении границ, регистрация дома со скидкой 15%
Межевание земельного участка - это определение и согласование его границ.
Стоимость межевания территории для определения границ земельного участка в Санкт-Петербурге и Ленинградской области зависит от таких факторов, как:
- устанавливаются ли границы впервые или восстанавливаются старые;
- площади земли;
- местоположения;
- нужно ли согласовывать границы с собственниками смежных участков
В соответствии с законодательством РФ межевание территории должно выполняться обязательно как при образовании нового земельного надела, так и при уточнении границ уже существующего. Без проведения этой процедуры участок нельзя будет поставить на кадастровый учет и как следствие, невозможно оформить собственность на него.
Межевание земельного участка могут выполнять только кадастровые инженеры. Специалисты компании «Простая Геодезия» выполняют геодезические работы Санкт-Петербурге и Ленинградской области с последующей подачей документов в Росреестр. Наш ведущий кадастровый инженер состоит в СРО и поставил на учет более 6000 объектов недвижимости за 8 лет своей работы.
Цена на межевание территории для определения границ земельного участка для Вашего случая рассчитывается после бесплатной консультации по телефону: +7 (812) 565-25-63 Звоните Пн-Пт с 10:00 до 19:00.
Важно!
Если у смежных участков установлены границы (т.е. участки отмежеваны), а данные о координатах внесены в ЕГРН, то согласовывать границы с владельцем такой земли не требуется. Во всех остальных случаях необходимо согласование местоположения границ земельного участка с правообладателями смежных земельных участков.
Если у смежных участков установлены границы (т.е. участки отмежеваны), а данные о координатах внесены в ЕГРН, то согласовывать границы с владельцем такой земли не требуется. Во всех остальных случаях необходимо согласование местоположения границ земельного участка с правообладателями смежных земельных участков.
Этапы согласования границ:
- Определение собственников смежных участков;
- Извещение владельцев участков;
- Выбор способа согласования (индивидуально или проведение собрания);
- Во время встречи-проверка правоустанавливающих документов на владение землей;
- Демонстрация границ участка согласно межевому плану;
- Подписание акта согласования или акта разногласий (отказа).
Если владельца смежного участка не удалось найти, то за 30 дней до проведения собрания по установлению границ, кадастровым инженером подается объявление в газету. В нем указывается дата, время, место проведения собрания, а также сведения о кадастровом инженере и участке, границы которого необходимо согласовать. После выхода газеты в печать копия этого объявления прикладывается к межевому плану.
В результате проведения в работ у владельца земельного участка будут следующие документы:
- межевой план;
- акт согласования границ, в котором указаны:
- кадастровый номер отмежеванного участка;
- ФИО и паспортные данные собственников, представителей собственников или должностных лиц, если это земли общего пользования. В случае наличия представителей-реквизиты доверенности;
- Дата и подпись всех участников.
Заказать услугу межевание земельного участка в Спб и Ленинградской области по доступной цене можно по телефону 8-812-565-25-63
Этапы работ
01
Звонок или заявка на сайте с описанием предстоящих работ
02
Cбор исходных данных: правоустанавливающие документы, запрос сведений в Росреестре
03
Полевые работы: выезд геодезистов для координирования участка
04
Межевой план (при необходимости, подписание акта согласования границ с соседями)
05
Подача межевого плана для регистрации изменений) и внесение изменений в свидетельство о собственности
Примеры работ
Межевой план. Объединение участков. Дер. Верхние Осельки
- О проекте
- Описание
Частное лицо
Срок выполнения:
1 месяц
Обьем работ:
13 соток
Заказчик:
Частное лицо
Составление межевого плана и объединение участков заказчика.
Межевой план. Уточнение и перераспределение земельныхучастков. д. Перекюля
- О проекте
- Описание
Частное лицо
Срок выполнения:
2 месяца
Обьем работ:
6 соток
Заказчик:
Частное лицо
Работы велись в четыре этапа: 1 этап - уточнение границ соседнего участка. 2 этап - перераспределение между участком заказчика и соседним участком. 3 этап - перераспределение с муниципальной землей. 4 этап - постановка на учет объектов капитального строительства.
Наша команда
Наш самый ценный ресурс – это богатый опыт и экспертность сотрудников
Отзывы клиентов
Елена Калайда
Спасибо большое компании "Простая Геодезия".
Обращались к Евгению, который в удобное для нас
время приезжал к нам на объект, подготовил
документы для подачи и очень оперативно
подготовил все документы по кадастровому
учету и регистрации. Очень рекомендую!!
Обращались к Евгению, который в удобное для нас
время приезжал к нам на объект, подготовил
документы для подачи и очень оперативно
подготовил все документы по кадастровому
учету и регистрации. Очень рекомендую!!
Инна Старыгина
Огромное спасибо Вашей организации за оказание услуг по подготовке технического паспорта на дом и постановке его на кадастровый учет. Все работы были выполнены качественно и в указанные сроки. Высококвалифицированная команда специалистов, на всех этапах производилось информирование по телефону и электронной почте. В офисе компании грамотный и отзывчивый персонал. Хорошая геодезическая компания. Без каких- либо бюрократических издержек. Рекомендую всем.
Ирина Казанцева
Документы на садовый домик - технический план с дальнейшей регистрацией в Росреестре были подготовлены за месяц и без всяких нареканий ! Побольше бы таких организаций , которые работают быстро и качественно! Спасибо большое !
Часто задаваемые вопросы
Чем отличается вынос границ от межевания?
Какие документы необходимы для межевания?
Копии:
- свидетельство на право собственности на земельный участок
- планы с размерами, любые чертежи на землю и строения (если есть)
- выкопировка из генплана с расположением вашего участка (для ИЖС)
- СНИЛС
- если собственник не участвует в процессе межевания, то нотариально заверенная доверенность на представителя
Когда геодезист приезжает на обмер?
Мы работаем по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, выезжаем на объекты ежедневно с 9:00 до 21:00.
Мы согласовываем с вами день и время, удобные в первую очередь вам. Если вы желаете видеть нас на объекте в выходной день, то желательно согласовать время за 2-3 дня, т.к. выходные пользуются наибольшей популярностью.
Мы не берем дополнительные платежи за срочность и выезд в выходной день.
Кто собирает подписи соседей для акта согласования границ?
Согласованием границ земельного участка и сбором подписей занимается собственник участка. Делать это нужно только с теми соседями, чьи участки не отмежеваны. Узнать это можно, если посмотреть наличие границ участков на кадастровой карте Росреестра. По периметру зарегистрированных участков вы увидите красные линии. Отсутствие красных линий означает то, что межевание не проведено и границы согласовывать обязательно нужно.
Если вы давно не видели собственников соседних участков, не знаете их или участки вообще заброшены, то вам придется воспользоваться иным вариантом согласования границ — путем подачи объявления в газету. Этот способ указан в законе, но может быть оспорен в суде. Поэтому лучше всего найти соседей и договориться с ними.
Что такое межевой знак?
Межевой знак — это металлический штырь диаметром 1 см или деревянный кол диаметром 5 - 7 см, высотой 75 - 80 см, заглубленный в грунт на 0,4 - 0,6 метров.
Межевые знаки размещают на всех поворотных точках границы земельного участка. Их местоположение определяется по координатам относительно пунктов государственной геодезической сети (ГГС).
Устанавливают межевые знаки для того, чтобы временно обозначить границу на местности, до того как будет установлено ограждение, например, забор.
Как происходит оплата?
Мы заключаем с вами договор, в котором указывается итоговая стоимость наших работ. Эта сумма остается неизменной, никаких скрытых и дополнительных платежей у нас нет.
Договор, вместе с другими документами геодезист привозит с собой на объект, поэтому вам не нужно приезжать в офис для оплаты. После обмера вы передаете нашему специалисту 50% от итоговой суммы, указанной в договоре. Оставшиеся 50% оплачиваете в момент получения документов (диска с планом в электронном виде и в печатном виде).
Есть ли скидки на межевание земельного участка?
Да.
При заказе межевания двух участков, которые находятся в пределах одного СНТ, мы предоставляем скидку 10%. Если участков больше двух, то скидка будет больше. Точную стоимость мы назовем вам по телефону исходя из вашей ситуации и количества участков.
Поэтому объединившись с соседом, скидку 10% получите вы и ваш сосед.
Больше соседей, больше скидка)
