Что такое перераспределение земельных участков?
Перераспределение земельных участков — это образование новых смежных участков за счёт изменения границ и площадей исходных. Как правило, исходные участки прекращают существование, а права оформляются на вновь образованные участки.
Процедура применяется между участками частных собственников, а также между частным участком и государственной или муниципальной землёй. Во втором случае действует отдельный порядок согласования.
Узнать точную стоимость перераспределения вашего участка
Как сделать перераспределение участков:
Для того, чтобы провести перераспределение, необходимо получить межевой план.
Важно! Согласно действующему законодательству, такие работы может проводить только аттестованный инженер, который состоит в СРО кадастровых инженеров.
После подготовки межевого плана документы подают на кадастровый учёт и государственную регистрацию прав. Способ подачи и перечень документов зависят от вида перераспределения. Если права на исходный участок не зарегистрированы в ЕГРН, потребуются правоустанавливающие документы. Точный комплект документов кадастровый инженер определит после проверки исходных данных.
Как проходит перераспределение земельных участков
Сначала кадастровый инженер просматривает документы и изучает задание на работы. В первую очередь, необходимо провести объединение участков. При наличии кадастровой выписки это делается камерально, то есть без выезда на объект.
Раздел единого участка можно провести без выезда только при отсутствии на участке контуров, например, заборов или строений. В противном случае на этом этапе специалисты приедут на участок и произведут необходимые замеры.
Подробнее о процедуре читайте в статьях Раздел земельных участков и Объединение земельных участков.
В компании ООО «Простая Геодезия» работают кадастровые инженеры, которые подготовят межевой план и проконсультируют по вашей ситуации. Позвоните по номеру 8 (812) 565-25-63 — наш специалист ответит на вопросы.
