Оставить заявку на консультацию или уточнить стоимость
Кадастровый паспорт земельного участка — это документ, который содержал всю основную информацию о земельном участке, включая его точные географические координаты, площадь, категорию земель, разрешённое использование и кадастровый номер. Однако с 2017 года в России кадастровый паспорт был заменен на технический план, который теперь является основным документом, содержащим информацию о земельных участках и объектах недвижимости. Технический план включает данные о местоположении, размерах, структуре и других ключевых аспектах объекта.
Необходимость технического плана
- Регистрация прав собственности: Необходим для государственной регистрации прав на недвижимость.
- Сделки с недвижимостью: Обязателен при купле-продаже, аренде, залоге, и иных операциях.
- Юридические и административные процедуры: Используется в судах, при планировании землепользования и градостроительстве.
Технический план объекта недвижимости готовит кадастровый инженер. Этот специалист имеет соответствующую лицензию и право на осуществление кадастровых работ. Кадастровый инженер занимается сбором и обработкой необходимых данных, формирует план, который отражает геометрию объекта, его характеристики и расположение. Подготовленный технический план является основой для регистрации прав на объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).