Услуги

Подготовка акта обследования для снятия объекта с кадастрового учета

Если объект недвижимости — здание, сооружение, помещение, машино-место или объект незавершённого строительства — фактически прекратил существование, сведения об этом необходимо внести в ЕГРН. Для снятия объекта с кадастрового учёта кадастровый инженер подготавливает акт обследования. Пока сведения об объекте остаются в ЕГРН, у собственника могут сохраняться связанные с ним обязанности и расходы.

Стоимость акта обследования от 3 990р на разрушенное здание при регистрации нового здания

Порядок государственного кадастрового учёта и государственной регистрации недвижимости регулирует Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Акт обследования подтверждает прекращение существования здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершённого строительства. Земельный участок с помощью акта обследования с кадастрового учёта не снимается.

Заказать подготовку акта обследования для снятия объекта с кадастрового учёта в Санкт-Петербурге и Ленинградской области можно в компании «Простая Геодезия».

Когда необходимо снять объект с учёта

Снятие с кадастрового учёта требуется, когда объект недвижимости прекратил существование вследствие сноса, пожара, разрушения или другой причины.

Кадастровый инженер осматривает место нахождения объекта и подготавливает акт обследования с учётом сведений ЕГРН и документов, подтверждающих прекращение существования объекта.

Этапы работ

Звонок или заявка на сайте с описанием предстоящих работ

Выезд специалиста на осмотр здания

Подготовка акта обследования кадастровым инженером

Передаем диск для подачи в МФЦ

Наша команда

Наш самый ценный ресурс – это богатый опыт и экспертность сотрудников

Евгений Оксенюк

Старший геодезист.
Опыт работы с 2015 года.

Константин Арович

Генеральный директор. Инженер в сфере землеустройства.
Опыт работы с 2010 года.

Мария Чернавцева

Помощник технического директора.
Образование по специальности дизайн

Мария Цинколенко

Бухгалтер

Динис Синицын

Геодезист

Ксения Семенова

Менеджер, банковская сфера

Светлана Сайгина

Менеджер

Анна Родионова

Кадастровый инженер.
С 2012 года поставила на кадастровый учет более 8 000 объектов.

Ксения Резчикова

Инженер по согласованию

Роман Попов

Геодезист

Александр Попов

Руководитель отдела геодезии

Ирина Орловская

Инженер-эколог. НОПРИЗ по подготовке проектной документации.
Опыт работы с 2003 года.

Александр Алексеев

Геодезист

Ренат Мухамеджанов

Геодезист

Евгений Мошкин

Технический директор. НОПРИЗ по инженерным изысканиям.
Опыт работы с 2009 года.

Анна Мартынова

Помощник Кадастрового инженера

Ника Ляхова

Помощник технического директора

Екатерина Кризская

Картограф. НОПРИЗ по инженерным изысканиям.
Опыт работы с 2003.

Ирина Василенко

Руководитель отдела продаж. Альфа Банк 2гис

Ирина Богданова

HRBP ( бизнес - партнер по управлению персоналом) . Высшее образование Реклама и связи с общественностью. Более 10 лет руководящего опыта, в том числе в федеральных компаниях.

Сергей Баученков

Инженер геодезист. Высшее образование в сфере картографии.
Опыт работы с 2014 года.

Мария Барболина

Кадастровый инженер

Ольга Архипова

Старший картограф

Лицензии
и сертификаты

Имеем все необходимые допуски
и лицензии, а также используем
современное оборудование и ПО

Частые вопросы

Собрали ответы на самые важные
вопросы, чтобы упростить ваше решение

Как зарегистрировать дачный дом в 2026 году?

До 1 марта 2031 года действует упрощённый порядок оформления прав на жилые и садовые дома.

Для государственного кадастрового учёта и регистрации права требуется технический план, подготовленный кадастровым инженером на основании декларации об объекте недвижимости и результатов измерений. Право на земельный участок должно быть зарегистрировано в ЕГРН либо подтверждаться правоустанавливающим документом.

Возможность применения упрощённого порядка зависит от вида разрешённого использования участка и характеристик дома. Перед подачей документов необходимо проверить сведения ЕГРН и документы на земельный участок.

Вы можете обратиться в нашу компанию и мы подготовим технический план на дом и поможем вам пройти процедуру регистрации.

Нужен ли проект дома для подготовки технического плана?

Нет, проект дома не нужен для подготовки технического плана, но он может несколько облегчить работу геодезисту при натурных обмерах (не потребуется вручную зарисовывать здание).

Сколько времени занимает регистрация дома?

Срок выполнения наших работ – до 10 календарных дней по договору. Росреестр производит регистрацию в течение 12 дней. В случае подачи документов через МФЦ – дополнительно 10-12 дней.

Как снять с регистрации дом, ранее внесенный в сведения ЕГРН?

Необходимо подготовить акт обследования.
Акт обследования составляется кадастровым инженером на основании осмотра места нахождения объекта капитального строительства (здание, помещение и др.) с учетом уже имеющихся сведений в едином государственном реестре недвижимости. Акт обследования подтверждает прекращение существования объекта капитального строительства в связи гибелью или уничтожением такого объекта или его части.
Акт обследования подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного электронной подписью кадастрового инженера и подается в Росреестр на диске.

Вы работаете с физическими и юридическими лицами?

Да. Мы работаем как с физическими лицами и заключаем договор, так и с юридическими лицами.