ГлавнаяУслугиТопографическая съемкаТопографическая съемка 1:500 для подключения к инженерным коммуникациям

Топографическая съемка 1:500 для подключения к инженерным коммуникациям

Топографическая съемка с гарантией согласования

Топографическая съемка для газификации в масштабе 1:500 производится для подсоединения к инженерным сетям проектируемого или уже построенного здания. Чтобы завести в дом газ, электричество, воду, канализацию, необходимо составить план местности с нанесенными на него коммуникациями, рельефом, границами участка и наземными объектами, постройками. Такой план составляется по результатам топографической съемки, проводимой инженерами-геодезистами с использованием высокоточного оборудования и называется топографическим планом. Документ предоставляется в организацию, являющуюся владельцем сетей и производящую подключение. Составить топографический план для присоединения к сетям можно до начала строительства или перед продажей участка под застройку.

Топографическая съемка для подключения к инженерным коммуникациям необходима:

  • для определения мест подключения;
  • для расчетов длины кабеля или трубы;
  • для определения конфигурации трассы;
  • для расчета стоимости.

Результат топографической съемки, проводимой в целях подключения к инженерным сетям, может потребовать согласования с эксплуатирующей организацией.

Цену на топографическую съемку для газификации в масштабе 1 к 500 можно узнать на сайте ПроГео.

Этапы работ

01
Звонок или заявка на сайте с описанием предстоящих работ
02
Согласование объема работ, и время их проведения
03
Полевые работы - выезд геодезистов
04
Камеральная обработка и отрисовка топоплана
05
Результат, передается Вам в бумажном виде и на диске

Что Вы получите в итоге?

Наша команда

Наш самый ценный ресурс – это богатый опыт и экспертность сотрудников

Ирина Орловская
Инженер-эколог. НОПРИЗ по подготовке проектной документации.
Опыт работы с 2003 года.
Константин Арович
Генеральный директор. Инженер в сфере землеустройства.
Опыт работы с 2010 года.
Мария Чернавцева
Помощник технического директора.
Образование по специальности дизайн
Цынколенко
Федорова
Соколов
Синицын
Семенова
Сайгина
Анна Родионова
Кадастровый инженер.
С 2012 года поставила на кадастровый учет более 8 000 объектов.
Резчикова
Попов Р
Попов А
Михаил Очкасов
Маркетолог. Высшее инженерное образование.
Опыт работы с 2016 года.
Алексеев
Евгений Оксенюк
Старший геодезист.
Опыт работы с 2015 года.
Мухамеджанов
Евгений Мошкин
Технический директор. НОПРИЗ по инженерным изысканиям.
Опыт работы с 2009 года.
Михайлова
Мартынова
Ляхова
Екатерина Кризская
Картограф. НОПРИЗ по инженерным изысканиям.
Опыт работы с 2003.
Василенко
Богданова
Сергей Баученков
Инженер геодезист. Высшее образование в сфере картографии.
Опыт работы с 2014 года.
Барболина
Архипова

Лицензии
и сертификаты

Имеем все необходимые допуски
и лицензии, а также используем
современное оборудование и ПО

Часто задаваемые вопросы

Собрали ответы на самые важные
вопросы, чтобы упростить ваше решение

Задать вопрос
Сколько по времени действительна топографическая съемка?

Срок давности топографической съемки составляет 2 года.
Это указано в Своде правил по проектированию и строительству 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства», пункте 5.60:
«Инженерно-топографические планы в масштабах 1:10000, 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500 и 1:200 должны создаваться в результате топографических съемок или составлением по материалам съемок более крупного масштаба со сроком давности, как правило, не более 2 лет, с учетом требований пп.5.189-5.199.»

Для чего необходимо согласование топографической съемки?

Это необходимо для подтверждения правильности и полноты нанесения инженерных коммуникаций на плане. Согласование происходит в эксплуатирующих организациях. Не все коммуникации (трубы, кабели, конструкции) видны или обнаруживаются трассоискателем. Существуют подземные, скрытые, и даже заброшенные коммуникации. Согласование позволяет убедиться в правильности проведенной топографической съемки и избежать повреждения существующих коммуникаций в пределах границах проводимых работ и застройки.

Скорость прохождения согласований зависит от количества сетей, их балансодержателей и регламентов, которые они устанавливают. Чаще всего эксплуатирующие организации берут плату за свои услуги, что отражается на стоимости топографической съемки.
Однако, в загородном строительстве количество сетей сводится к минимуму.

Топографический план. Для чего нужен?

Топографический план необходим:

  • для проектирования строительства дома (выбора места расположения дома, его ориентации в пространстве, уровня пола 1-го этажа и т.п.)
  • для разработки градостроительного плана и получения разрешения на строительство (именно на топографический план накладываются все отступы от кадастровых границ согласно градостроительным нормам, обременения и ограничения в использовании участка, зоны разрешенного строительства и т.п.)
  • для проектирования и прокладки инженерных коммуникаций (газификации дома, водоснабжения, иногда электричества)
Нужны ли согласования подземных коммуникаций на участке?

Как правило, в границах земельного участка согласования не требуются, так как все коммуникации принадлежат собственнику участка и именно он подтверждает правильность их нанесения, но в некоторых случаях, если на участке есть подземные коммуникации сторонних организаций (Ростелеком, Газпрогазораспределение, ГУП Водоканал и др.) может потребоваться их согласование. Это услуга платная и организации взимают пошлины, но могут быть необходимы (например, если на участке расположен газ, то при подключении к водопроводу его необходимо будет согласовать). Особенно дотошным в этом отношении является ГУП Водоканал, который требует в обязательном порядке эти согласования.

Масштабы топографической съемки 1:500 и 1:200. Какой выбрать?

Топографический план масштаба 1:500 используется при проектировании и строительстве отдельных жилых домов, зданий и сооружений, при строительстве инженерных коммуникаций. Частота съемочных пикетов 15-20 метров, на плане вы увидите здания, сооружения и пристройки к ним, основные элементы зданий (двери, лестницы, отмостки), основные формы рельефа, ограждения с разделением по их типу, контуры растительности (кустарники и группы деревьев), и отдельно стоящие деревья, имеющие значения ориентиров.
Топографический план масштаба 1:200 чаще всего используется для ландшафтного дизайна, когда требуется высокая детализация при небольшой площади земельного участка. Частота съемочных пикетов в таком случае 5-10 метров, на плане найдет себе место каждое дерево, каждый куст и камень, показаны будут все микроформы рельефа (ямы, рытвины, канавки и т.п.) и все элементы зданий. По желанию заказчику могут быть нанесены дополнительные характеристики (например, высоты зданий и др.)

Чем отличается топографическая съемка от кадастровой съемки?

Кадастровая съемка фиксирует местоположение участка, зданий и сооружений, их границы и площади. Замеры производятся в двумерной системе координат, поэтому она не содержит сведений о высотах и топологию.
Кадастровая съемка может быть получена из топографической съемки камеральным путем (т.е. без выезда на местность).

На основе топографической съемки составляется трехмерный план, фиксируются особенности рельефа: высоты, глубины, углы наклонов склонов и др. Топографическая съемка является обязательным этапом предпроектных работ. Без этого не может быть утвержден проект здания с фундаментом, проект систем водоснабжения, канализации и газификации.

Стоимость топографической съемки. От чего зависит?

Стоимость работ зависит:

  • от площади земельного участка
  • от масштаба топографической съемки (чем крупнее масштаб, тем более детализированный план, тем дороже стоимость работ)
  • от насыщенности участка элементами, подлежащими съемке (при одинаковом масштабе, топосъемка в городе более загружена, чем например, съемка дачного массива)
  • наличия на участке подземных коммуникаций и необходимости их согласования с эксплуатирующими организациями
  • рельефа местности (чем более сложный рельеф (овраги, перепады высот, обрывы) тем дороже)
  • удаленности участка работ и возможности доступа к нему
Топографическая съемка. Что это?

Топографическая съемка (топосъемка) – это процесс создания карты, плана территории. Главной особенностью топосъемки является то, что в момент геодезической съемки фиксируется не только плановое положение объектов, но и их высота, а также наносятся все наземные и подземные коммуникации.

Что от меня нужно для топографической съемки?

От вас необходимы:

  • кадастровый номер земельного участка (его можно посмотреть в свидетельстве о собственности, кадастровом паспорте или выписке ЕГРН), чтобы мы заказали актуальную выписку ЕГРН и нанесли на план координаты границ земельного участка
  • данные о наличии в границах участка подземных коммуникаций (особенно сторонних организаций: газ, теплосеть, вода и т. п.), в случае если есть -исполнительные чертежи по их прокладке
В каких случаях может понадобиться штамп КГА?

Для частного участка это требуется крайне редко, иногда на этом настаивает ГУП Водоканал при подключении к водопроводу, но в целом штамп КГА необходим только по специальному техническому заданию или когда участок принадлежит городу.

Оставить заявку
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Спасибо!
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Ошибка отправки
Попробуйте еще раз позже
array(5) {
  [0]=>
  array(2) {
    ["name"]=>
    string(44) "Выноса границ (3 участка)"
    ["price"]=>
    string(5) "6 000"
  }
  [1]=>
  array(2) {
    ["name"]=>
    string(48) "Выноса границ (4-5 участков)"
    ["price"]=>
    string(5) "5 000"
  }
  [2]=>
  array(2) {
    ["name"]=>
    string(32) "Выноса границ (6-10)"
    ["price"]=>
    string(6) "10 000"
  }
  [3]=>
  array(2) {
    ["name"]=>
    string(85) "Топографическая съемка 1:500 для проектирования"
    ["price"]=>
    string(6) "11 000"
  }
  [4]=>
  array(2) {
    ["name"]=>
    string(50) "Геология для строительства"
    ["price"]=>
    string(4) "2200"
  }
}