Инженерно-геологические изыскания для строительства

Инженерно-геологические изыскания для строительства – комплекс работ по изучению грунта на территории земельного участка, где планируется возведение капитальных объектов. Это востребованная услуга, которую заказывают застройщики, дорожные и проектные организации для получения технического и экономического обоснования проекта, частные лица, планирующие загородное строительство. Исследования проводятся на ранних стадиях проектирования, что позволяет учесть геологическое строение пятна застройки и выбрать оптимальное проектно-техническое решение для выбора типа фундамента, дренирования участка и необходимости выторфовки грунта.

Основные сведения о проведении работ

Проведение инженерно-геологических изысканий дает возможность с минимальными затратами изучить качество грунта, оценить, как подземные процессы в будущем могут повлиять на различные сооружения, технически обосновать необходимость того или иного фундамента. Их следует проводить при:

1. Проектировании объектов капитального строительства (жилых/коммерческих зданий, спортивных сооружений, дорог, мостов, транспортных развязок).
2. Ведении точечного строительства на уже застроенной территории.
3. Проведении реконструкции различных строений, включая памятники архитектуры.
4. Сносе аварийных построек, реновации старых районов.
5. Прокладке различных конструкций (трубопроводов, газопроводов, кабелей)
6. При планировании территории под строительство

В ходе инженерно-геологических изысканий специалисты детально изучают:

• рельеф местности;
• литологическое строение объекта изысканий;
• физико-химические свойства грунта;
• уровень промерзания почвы;
• глубину залегания, состав грунтовых вод, коррозионную агрессивность к металлу и бетону;
• а также оценивают риски возникновения различных негативных техногенных и природных процессов, составляют прогноз изменений существующих геологических условий.

А если на территории площадки уже есть объекты капитального строительства, выполняется также обследование грунта под основанием фундамента.

Этапы проведения работ

Инженерно-геологические изыскания предполагают бурение скважин, количество которых определяется с учетом площади пятна застройки, технических особенностей существующих и будущих объектов недвижимости, и проводятся в несколько этапов:

I этап – Обработка заявки

На первом этапе обрабатывается заявка на услугу, заключается договор и уточняются детали проекта.

II этап – Подготовительный

Он начинается после детального изучения технического задания для изысканий и предполагает:

• сбор архивных данных (при работе с КГА);
• оценку параметров застройки;
• расчет количества скважин для бурения;
• открытие уведомления для проведения геологии (при работе с КГА)

III этап – Полевые работы

Они выполняются командой геологов непосредственно на участке, где будет вестись строительство. В ходе полевых изысканий производится бурение скважин в заранее определенных местах и забор образцов почвы.

IV этап – Обработка результатов

После окончания полевого этапа осуществляется камеральная обработка отобранных проб и проводятся различные лабораторные исследования полевых материалов. Они подразумевают изучение физико-механических и химических свойств почвы, подготовку необходимой графической документации, а также технического отчета изысканий.

V этап – Отчет

Завершается комплекс мероприятий выдачей заказчику на руки технического отчета или же подачей документов в КГА.

Что получает клиент в результате проведения инженерно-геологических наблюдений?

После окончания проводимых нашими специалистами инженерно-геологических исследований заказчик получает технический отчет о геологической ситуации, в котором содержится:

• информация о выделенном под застройку участке;
• результаты анализа грунтов встреченных на территории работ;
• графические материалы (карты, планы, схемы, разрезы, колонки скважин).

Отчет передается клиенту в бумажном и в электронном виде, так что его можно будет использовать для дальнейшей доразведки.

Важно! Не редко для строительства и благоустройства на участке, проектировщику и ландшафтному дизайнеру требуется топографическая съемка. Наши геодезисты могут составить топографический план на этапе подготовительных работ, и передать вам вместе с техническим отчетом по геологии.

Прайс проведения инженерно-геологических исследований

Стоимость инженерно-геологических исследований рассчитывается индивидуально для каждого заказа и зависит от нескольких факторов:

• площади участка, отведенного под застройку, и объема буровых работ – чем территория больше, тем более масштабный объем бурения предстоит реализовать и тем выше будет цена изысканий, а количество и глубину скважин инженеры нашей компании рассчитывают отдельно для каждого проекта;
• особенностей ландшафта – наличие водоемов, перепада высот, разных по качеству почв усложняют процесс и «работают» на удорожание изысканий;
• технических параметров проектируемых объектов – этажность, размер, назначение;
• наличия на участке капитальных строений – плотная застройка территории является особым условием, и в этом случае требуется разработка специального плана бурения;
• местоположение участка – удаленность стройплощадки повышает стоимость исследований, поскольку в смету включаются также транспортные расходы для выезда специалистов на место.

Советы для наших клиентов

Геологические исследования земельного участка позволяют найти оптимальные проектные решения, минимизировав риски для возводимого здания, ведь «идеального» грунта для строительства не существует, а у каждого проекта свои особенности. Поэтому мы не рекомендуем от них отказываться. Тем более что для заказа работ потребуется только документы, подтверждающие право пользования землей. А, чтобы все было сделано быстро и качественно необходимо:

• определиться с площадью дома и количеством этажей;
• обеспечить доступ специалистов на участок;
• организовать условия для заезда буровой установки или предупредить о невозможности заезда (геологи воспользуются мобильной буровой установкой).

Важно! Срок актуальности геологического заключения составляет три года. Поэтому заказывать работы, не планируя в ближайшем будущем строительство, нет смысла. Ну, а если изыскания были проведены, а сроки стройки передвинулись и заключение устарело, потребуется доразведка. 

Почему клиенты выбирают компанию «Простая Геодезия»?

Наша компания выполняет весь комплекс геологических работ по исследованию грунта под ключ: от расчетов и изучения архивных материалов до подготовки технической документации. Мы:

1. Используем профессиональное оборудование и гарантируем качественный результат.
2. Располагаем штатом опытных геологов, которые производят изыскания на участке.
3. Ведем гибкую ценовую политику (делаем скидки постоянным клиентам и при больших объемах бурения при оформлении нескольких заказов одновременно).
4. Составляем геологические отчеты и технические заключение после исследований в строгом соответствие с действующими нормами и ГОСТами
5. Выдаем заключение в бумажном и электронном виде.

Чтобы узнать ориентировочную стоимость комплекса мероприятий, специалисту нужно будет сообщить площадь планируемого дома, этажность и материал стен. А оставить заявку можно онлайн, заполнив форму на нашем сайте. Получить профессиональную консультацию по проведению инженерно-геологических изысканий в СПб у нас можно бесплатно по телефону  8(812)565-25-63