Топосъемка для ландшафтного дизайна

Топографическая съемка в Санкт-Петербурге масштаба 1:100, 1:200 чаще всего называется топосъемкой для ландшафтного дизайна. Она необходима ландшафтным архитекторам и дизайнерам для 3D моделирования и проектирования, создания объемного макета (изображения) участка работ.

Топосъемку масштаба 1:100, 1:200, как правило, заказывают на небольшие участки местности (6-50 соток), когда необходима высокая детализация и точность. Результатом топосъемки является топоплан, в 1 см плана масштаба 1:200 отображается 2 метра местности, 1:100 – 1 метр, в 1мм – 20 и 10 см соответственно.
Высота сечения рельефа – 10, 20 или 25 см. Это позволяет наносить на план даже небольшие элементы местности и давать все необходимые пояснительные надписи.

Четкие инструкции при составлении плана 1:200, 1:100 отсутствуют, но, как правило, съемке подлежат:

Все элементы местности крупнее 40 см. Их возможно отобразить на плане и они будут хорошо читаемы. Например: здания, элементы зданий (двери, подвальные окна, цоколь, лестницы), пешеходные дорожки, ограждения и их элементы, столбы и опоры и т.п.
Элементы местности мельче 40 см, по требованию заказчика. В этом случае они будут отображаться внемасштабным условным знаком. Например: декоративные элементы, пни, дренажные решетки и т.п.
Наземные и подземные коммуникации(по требованию заказчика). В том числе кабели связи, кабели низкого напряжения, телефон, интернет и другие.
Элементы рельефа. Съемке подлежат все рельефные формы (ямы, насыпи, дренажные канавки) глубиной или высотой более высоты сечения рельефа (10, 20 или 25 см)
Растительность. Каждое дерево отдельно с указанием его характеристик. Кусты, саженцы и другие многолетние растения. По желанию заказчика могут быть нанесены цветы, клумбы и др

Топсъемка для ландшафтного дизайна

Цена топографической съемки для ландшафтного дизайна в Санкт-Петербурге зависит от следующих факторов:

Площади участка (чем больше площадь, тем дешевле 1 кв. метр съемки)
Количества элементов местности, подлежащих съемке (количества съемочных пикетов)
Условий работ (густая растительность, значительный перепад высот и др.)
Удаленности участка работ и возможности доступа к нему

Средняя цена топографической съемки участка площадью 10 соток на настоящий момент составляет 14 тыс. рублей. Время необходимое на производство работ и подготовку плана – до 5 дней.

Этапы работ

Звонок или заявка на сайте с описанием предстоящих работ

Согласование объема работ, и время их проведения

Полевые работы - выезд геодезистов

Камеральная обработка и отрисовка топоплана

Результат, передается Вам в бумажном виде и на диске

Обратите внимание!

В настоящий момент в этом виде работ наиболее эффективным считается применение современной спутниковой аппаратуры и электронных тахеометров. Их умелое применение позволяет сократить временные и трудовые затраты. Так, используя комплект спутниковой аппаратуры и электронного тахеометра с лазерным целеуказателем, и возможностью работать в безотражательном режиме, этот вид работ может быть выполнен одним человеком без потери времени и точности, а это в свою очередь напрямую отражается и на стоимости услуг. Обращаясь в геодезическую компанию, уточняйте наличие необходимой аппаратуры.

Стоимость топографической съемки 1:200

1 участок		от 14 000 руб
2-3 участка		от 12 500 руб

Важно!

Топосъемка для ландшафтного проектирования может быть выполнена в условной системе координат и высот, но более правильным будет ее привязка к местной системе координат города, поселка или района, благодаря этому ее впоследствии можно будет использовать и в других целях (например, нанести на план границу участка по кадастру, использовать ее при подключении к различного видам коммуникациям и т.п.)

Примеры работ

Топографическая съемка 1:200

О проекте
Описание
Отзыв

Частное лицо

Срок выполнения: 3 дня

Обьем работ: 16 соток

Заказчик: Частное лицо

Месторасположение:: Частное лицо

Топографическая съемка частного участка масштаба 1:200 для проектирования строительства загородного коттеджа.

Добрый день, хочу оставить положительный отзыв о Вашей работе, просто молодцы! Быстро, четко, не дорого, за то время, которое нам необходимо было сделать тех. План, а также успеть сдать в Росреестр, кроме Вашей компании не смог сделать, даже за более высокую сумму оплаты!Еще раз: большое СПАСИБО!!!

Топографическая съемка 1:200 для ландшафтного дизайна. СНТ "Кавголовское озеро"

О проекте
Описание
Отзыв

Частное лицо

Срок выполнения: 5 дней

Обьем работ: 15 соток

Заказчик: Частное лицо

Месторасположение:: Частное лицо

27 апреля 2017 года была проведена топографическая съемки 1:500 для ландшафтного дизайна

Наша команда

Наш самый ценный ресурс – это богатый опыт и экспертность сотрудников

Константин Арович

Генеральный директор. Инженер в сфере землеустройства. Опыт работы с 2010 года.
Евгений Мошкин

Технический директор. Высшее образование в сфере инженерных изысканий для строительства зданий и сооружений. Опыт работы с 2009 года. НОПРИЗ по инженерным изысканиям.
Анна Родионова

Кадастровый инженер. С 2012 года поставила на кадастровый учет более 8 000 объектов. Опыт постановки на кадастровый учет многоэтажного здания.
Сергей Баученков

Инженер геодезист. Высшее образование в сфере картографии. Опыт работы с 2014 года.
Ирина Орловская

Инженер по согласованиям. Инженер-эколог. Опыт работы с 2003 года. НОПРИЗ по подготовке проектной документации.
Никита Кузнецов

Инженер геодезист. Высшее образование в сфере Землеустройство и кадастр. Опыт работы с 2020 года.
Мария Чернавцева

Помощник технического директора. Образование по специальности дизайн
Владислав Ставский

Помощник кадастрового инженера. Высшее образование в сфере землеустройства и кадастра. Опыт работы с 2020 года.
Александра Лесникова

Руководитель отдела продаж. Вышее образование в сфере коммерции. Опыт работы с 2014 года.
Елена Мосина

Менеджер по работе с клиентами. Высшее образование в сфере управления проектами. Опыт работы с 2006 года.
Сергей Мухин

Геодезист. Инженер по специальности Землеустройство. Опыт работы с 2014 года.
Кристина Черепанова

Кадастровый инженер. Высшее образование в сфере землеустройства и кадастра. Опыт работы с 2018 года.
Екатерина Кризская

Картограф. Высшее образование в сфере инженерных изысканий для строительства зданий и сооружений, в том числе на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах. Опыт работы с 2003. НОПРИЗ по инженерным изысканиям.
Михаил Очкасов

Маркетолог. Высшее инженерное образование. Опыт работы с 2016 года.
Евгений Оксенюк

Старший геодезист. Высшее образование по специальности "Землеустройство и кадастр". Опыт работы с 2015 года.

Отзывы клиентов

Ирина Казанцева

Документы на садовый домик - технический план с дальнейшей регистрацией в Росреестре были подготовлены за месяц и без всяких нареканий ! Побольше бы таких организаций , которые работают быстро и качественно! Спасибо большое !

Инна Старыгина

Огромное спасибо Вашей организации за оказание услуг по подготовке технического паспорта на дом и постановке его на кадастровый учет. Все работы были выполнены качественно и в указанные сроки. Высококвалифицированная команда специалистов, на всех этапах производилось информирование по телефону и электронной почте. В офисе компании грамотный и отзывчивый персонал. Хорошая геодезическая компания. Без каких- либо бюрократических издержек. Рекомендую всем.

Елена Калайда

Спасибо большое компании "Простая Геодезия".
Обращались к Евгению, который в удобное для нас
время приезжал к нам на объект, подготовил
документы для подачи и очень оперативно
подготовил все документы по кадастровому
учету и регистрации. Очень рекомендую!!

Перейти к отзывам

Часто задаваемые вопросы

Чем отличается топографическая съемка от кадастровой съемки?

Кадастровая съемка фиксирует местоположение участка, зданий и сооружений, их границы и площади. Замеры производятся в двумерной системе координат, поэтому она не содержит сведений о высотах и топологию.
Кадастровая съемка может быть получена из топографической съемки камеральным путем (т.е. без выезда на местность).

На основе топографической съемки составляется трехмерный план, фиксируются особенности рельефа: высоты, глубины, углы наклонов склонов и др. Топографическая съемка является обязательным этапом предпроектных работ. Без этого не может быть утвержден проект здания с фундаментом, проект систем водоснабжения, канализации и газификации.

Сколько по времени действительна топографическая съемка?

Срок давности топографической съемки составляет 2 года.
Это указано в Своде правил по проектированию и строительству 11-104-97 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства", пункте 5.60:
"Инженерно-топографические планы в масштабах 1:10000, 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500 и 1:200 должны создаваться в результате топографических съемок или составлением по материалам съемок более крупного масштаба со сроком давности, как правило, не более 2 лет, с учетом требований пп.5.189-5.199."

Стоимость топографической съемки. От чего зависит?

Стоимость работ зависит:

от площади земельного участка
от масштаба топографической съемки (чем крупнее масштаб, тем более детализированный план, тем дороже стоимость работ)
от насыщенности участка элементами, подлежащими съемке (при одинаковом масштабе, топосъемка в городе более загружена, чем например, съемка дачного массива)
наличия на участке подземных коммуникаций и необходимости их согласования с эксплуатирующими организациями
рельефа местности (чем более сложный рельеф (овраги, перепады высот, обрывы) тем дороже)
удаленности участка работ и возможности доступа к нему

Для чего необходимо согласование топографической съемки?

Это необходимо для подтверждения правильности и полноты нанесения инженерных коммуникаций на плане. Согласование происходит в эксплуатирующих организациях. Не все коммуникации (трубы, кабели, конструкции) видны или обнаруживаются трассоискателем. Существуют подземные, скрытые, и даже заброшенные коммуникации. Согласование позволяет убедиться в правильности проведенной топографической съемки и избежать повреждения существующих коммуникаций в пределах границах проводимых работ и застройки.

Скорость прохождения согласований зависит от количества сетей, их балансодержателей и регламентов, которые они устанавливают. Чаще всего эксплуатирующие организации берут плату за свои услуги, что отражается на стоимости топографической съемки.
Однако, в загородном строительстве количество сетей сводится к минимуму.

Топографическая съемка. Для чего нужна?

Топографическая съемка необходима инженеру-проектировщику, дизайнеру или строителю для передачи наиболее полной информации об участке работ. Результатом топографической съемки является топографический план (карта) территории или цифровая модель местности. С планом на бумажной основе чаще всего работают строители, а цифровая модель нужна проектировщикам, архитекторам или дизайнерам.

Топографическая съемка. Что это?

Топографическая съемка (топосъемка) – это процесс создания карты, плана территории. Главной особенностью топосъемки является то, что в момент геодезической съемки фиксируется не только плановое положение объектов, но и их высота, а также наносятся все наземные и подземные коммуникации.

Топографический план. Для чего нужен?

Топографический план необходим:

для проектирования строительства дома (выбора места расположения дома, его ориентации в пространстве, уровня пола 1-го этажа и т.п.)
для разработки градостроительного плана и получения разрешения на строительство (именно на топографический план накладываются все отступы от кадастровых границ согласно градостроительным нормам, обременения и ограничения в использовании участка, зоны разрешенного строительства и т.п.)
для проектирования и прокладки инженерных коммуникаций (газификации дома, водоснабжения, иногда электричества)

Масштабы топографической съемки 1:500 и 1:200. Какой выбрать?

Топографический план масштаба 1:500 используется при проектировании и строительстве отдельных жилых домов, зданий и сооружений, при строительстве инженерных коммуникаций. Частота съемочных пикетов 15-20 метров, на плане вы увидите здания, сооружения и пристройки к ним, основные элементы зданий (двери, лестницы, отмостки), основные формы рельефа, ограждения с разделением по их типу, контуры растительности (кустарники и группы деревьев), и отдельно стоящие деревья, имеющие значения ориентиров.
Топографический план масштаба 1:200 чаще всего используется для ландшафтного дизайна, когда требуется высокая детализация при небольшой площади земельного участка. Частота съемочных пикетов в таком случае 5-10 метров, на плане найдет себе место каждое дерево, каждый куст и камень, показаны будут все микроформы рельефа (ямы, рытвины, канавки и т.п.) и все элементы зданий. По желанию заказчику могут быть нанесены дополнительные характеристики (например, высоты зданий и др.)