При выносе границ участка в натуру для установки забора мы закрепляем поворотные точки границ, определяющие периметр земельного надела, при помощи арматуры или деревянных брусков, повязанных сигнальной лентой. Границы можно вынести только если была проведена процедура межевания и координаты границ определены. Информация о них содержится в межевом плане, который регистрируется в ЕГРН. При выносе границ участка в натуру для установки забора мы закрепляем поворотные точки границ, определяющие периметр земельного надела, при помощи арматуры или деревянных брусков.
г. Санкт-Петербург, пр. Народного Ополчения 22, оф403Б Как добраться?
progeo@geos24.ru
Офис: Пн-Пт 10—19 Выезды: Пн-Вс 9—21
8 (812) 565-25-63
Заказать звонок
Геодезия в частном строительстве
Этапы работы
01
Звонок или заявка на сайте с описанием предстоящих работ
02
Бесплатно за 1 день получаем исходные данные, а именно координаты границ
03
Полевые работы: выезд геодезистов для координирования участка
04
Разбивочные работы на местности геодезистами
05
Камеральные работы (подготовка планов и чертежей)
Забор возводят строго в пределах земельного участка. Занимать чужие владения для этих целей нельзя. Чтобы определить вынос границ участка на местности для установки забора.
Границы можно вынести только если была проведена процедура межевания и координаты границ определены. Информация о них содержится в межевом плане, который регистрируется в ЕГРН.??
При выносе границ участка в натуру для установки забора мы закрепляем поворотные точки границ, определяющие периметр земельного надела, при помощи арматуры или деревянных брусков, повязанных сигнальной лентой.
Стоимость геодезических работ
| Вынос границ участка | 1-2 часов | от 6 990 руб |
| Разбивочные работы | 1-2 часа | от 6 990 руб |
| Топографический план | до 5 дней | от 8 990 руб |
Компания "Простая Геодезия" дает гарантии на точность выполнения работ и правильность оформления документов. Звоните нашему инженеру и получите ответы на все интересующие вас вопросы. 8(812)509-25-49
Примеры работ
Разбивочные работы
- О проекте
- Описание
- Отзыв
Частное лицо
Срок выполнения:
3 дня
Обьем работ:
16 соток
Заказчик:
Частное лицо
Вынос в натуру границ 400 земельных участков около д. Екатериновка Всеволожского района Ленинградской области.
Доброго всем дня! Хочу оставить отзыв о компании. Обратился я по рекомендации друзей, после печального опыта регистрации дома с другим кадастровым инженером. Работой остался очень доволен! Опытная, молодая и энергичная команда. Ребята все сделали качественно, оперативно и в срок, даже не ожидал так быстро получить готовые документы. Спасибо всей команде компании "Простая Геодезия" и желаю Вам процветания и достижения новых вершин в вашей работе!
Сопровождение строительства
- О проекте
- Описание
- Отзыв
ООО "Озеро Александровское"
Срок выполнения:
3 дня
Обьем работ:
16 соток
Заказчик:
ООО "Озеро Александровское"
Сопровождение строительства топливо-заправочного пункта на территории ООО "Озеро Александровское"
ооо « Озеро Александровское» выражают благодарность ооо «Простая Геодезия» за выполненные работы по подготовке топографического плана, проектированию генерального плана и сопровпждение строительных работ На объекте кп « Озеро Александровское» по адресу: п. Александровское Выборткого района Ленинградской области. В процессе выполнения работ сотрудники компании и «Простая Геодезия» продемонстрировали свое умение выполнять задачи в сжатые сроки без потери качества итогового результата.
Наша команда
Наш самый ценный ресурс – это богатый опыт и экспертность сотрудников
Отзывы клиентов
Мария Парфенова
Спасибо за профессионально оказанные услуги.Оперативно и качественно сработано. Адекватные цены и забота о клиенте,приятна)Будем обращаться вновь.
Инна Старыгина
Огромное спасибо Вашей организации за оказание услуг по подготовке технического паспорта на дом и постановке его на кадастровый учет. Все работы были выполнены качественно и в указанные сроки. Высококвалифицированная команда специалистов, на всех этапах производилось информирование по телефону и электронной почте. В офисе компании грамотный и отзывчивый персонал. Хорошая геодезическая компания. Без каких- либо бюрократических издержек. Рекомендую всем.
Людмила Школьная
Делали техплан и постановку на учет дачного дома. прияное общение.все документы в срок.спасибо !
Часто задаваемые вопросы
В каких случаях нужно провести вынос границ?
1. При покупке/продаже участка
При покупке участка вы убедитесь в том, что покупаете по документам именно тот участок, который вам показывают.
Забор может находиться не в том месте, где проходят юридические границы, координаты которых указаны в государственном реестре недвижимости (ГКН). В последствии придется передвигать забор, а, возможно, и постройки, если они залезли на соседний участок или отступы от границ не соблюдены.
2. Отметить границы участка при установке или замене забора
Чтобы избежать разногласий с соседями, лучше всего вызвать геодезиста, который отметит координаты границы между участками. В этом случае вы будете уверены, что не залезли на соседний участок или не ошиблись в пользу соседей. Для того, чтобы у соседей не возникло в последствии вопросов, пригласите их присутствовать при выносе границ. Геодезист все объяснит, выдаст официальный акт выноса границ земельного участка.
3. Споры с соседями по границе
В случае возникших споров с соседями по границе между участками, геодезист может разъяснить ситуацию и отметить юридические границы участка на местности и проверит правильность проведенного межевания.
4. Возведение дома, построек и работы по благоустройству участка
Чаще всего это разбивка осей котлованов, зданий и сооружений. Для частного загородного строительства — расчет и посадка осей строений с требуемыми отступами от границ участка.
Как происходит процесс выноса границ в натуру?
Все начинается с разговора по телефону. Мы выясняем у вас подробности вашей ситуации, отвечаем на ваши вопросы и задаем свои, чтобы детально спланировать работу, провести подготовительный этап и на участке выполнить работу быстро и без задержек.
задачу.
В процессе подготовки мы запрашиваем координаты в Росреестре, обрабатываем полученные данные, загружаем координаты в оборудование, готовим акт выноса.
Накануне выезда мы вам звоним, подтверждаем время приезда.
Следующий этап работ непосредственно на вашем участке. Вначале мы настраиваем и привязываем оборудование. А затем приступаем непосредственно к выносу точек в натуру. С помощью оборудования находим положение точек, с координатами, которые указаны в ГКН (государственном кадастре недвижимости) и ставим межевые знаки. В качестве межевых знаков мы используем деревянные колья или металлическую арматуру. Забиваем колья мы сами)
Ваше участие в самой процедуре установки межевых знаков не требуется, поэтому вы можете не отвлекаться от своих дел.
Вся работа вместе с составлением акта выноса в натуру границ земельного участка занимает от 40 минут до 2 часов, в зависимости от количества точек, площади, особенностей территории и погоды.
Когда геодезист приезжает на обмер?
Мы работаем по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, выезжаем на объекты ежедневно с 9:00 до 21:00.
Мы согласовываем с вами день и время, удобные в первую очередь вам. Если вы желаете видеть нас на объекте в выходной день, то желательно согласовать время за 2-3 дня, т.к. выходные пользуются наибольшей популярностью.
Мы не берем дополнительные платежи за срочность и выезд в выходной день.
Сколько по времени действительна топографическая съемка?
Срок давности топографической съемки составляет 2 года.
Это указано в Своде правил по проектированию и строительству 11-104-97 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства", пункте 5.60:
"Инженерно-топографические планы в масштабах 1:10000, 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500 и 1:200 должны создаваться в результате топографических съемок или составлением по материалам съемок более крупного масштаба со сроком давности, как правило, не более 2 лет, с учетом требований пп.5.189-5.199."
Чем отличается вынос границ от межевания?
Межевание — процедура предшествующая выносу границ участка в натуру. Это определение координат границ участка с помощью геодезического оборудования с точностью до нескольких сантиметров и внесение этих координат в государственный кадастр недвижимости (ГКН).
Вынос границ участка в натуру — это обратная процедура, перенос на местность границ, указанных в ГКН. Из Росреестра получаем координаты границ участка и с помощью геодезического оборудования с точностью до 1 см, отмечаем границы на земле. Точнее, отмечаем поворотные точки (углы) участка и закрепляем их деревянными кольями или арматурой, повязанными сигнальной лентой. Выдаем акт выноса границ и, по вашему желанию, план границ земельного участка.
Что такое разбивка осей здания?
Разбивка осей здания — это комплекс геодезических работ, в результате которого осуществляется разметка и закрепление основных осей спроектированного строения на местности, в том числе разметка фундамента.
На этапе строительства можно выделить три стадии, на которых работа геодезиста поможет вам не потерять массу времени и до 40% всего бюджета строительства.
1. Поле
Самые частые проблемы, возникающие, если строительство не ведется под контролем геодезического оборудования:
не правильно выкопан котлован
бетон залит не по месту, определенному проектом
2. Фундамент
Стадия, когда котлован уже выкопан. Проблемы:
не соблюдены отступы от границ, в соответствии с градостроительными нормами
котлован выкопан ромбом, т.к. углы не прямые
неправильно рассчитана глубина
3. Возведение дома
Если бетон криво залит, а выявляется это, обычно после того как он застыл и опалубку сняли, то цена исправления ошибок может доходить до 40% стоимости всего строительства.
Избежать этих проблем и не потратить лишних денег, можно обратившись к опытному геодезисту.
Чем отличается топографическая съемка от кадастровой съемки?
Кадастровая съемка фиксирует местоположение участка, зданий и сооружений, их границы и площади. Замеры производятся в двумерной системе координат, поэтому она не содержит сведений о высотах и топологию.
Кадастровая съемка может быть получена из топографической съемки камеральным путем (т.е. без выезда на местность).
На основе топографической съемки составляется трехмерный план, фиксируются особенности рельефа: высоты, глубины, углы наклонов склонов и др.
Топографическая съемка является обязательным этапом предпроектных работ. Без этого не может быть утвержден проект здания с фундаментом, проект систем водоснабжения, канализации и газификации.
Что такое инженерно-геологические изыскания?
Инженерно-геологические изыскания (ИГИ) — это исследования, в ходе которых изучают инженерные и геологические условия объекта строительства или земельного участка для его возведения. Эти условия включают: рельеф, геологический состав почвы, сейсмотектонические, геоморфологические и гидрогеологические процессы. А также обязательный прогноз изменений этих условий при взаимодействии объектов строительства с геологической средой.
Этапы проведения работ.
- изучение ТЗ, подписание договора;
- проведение полевых работ (в зависимости от вида исследований);
- проведение камеральных, лабораторных работ;
- составление документации, отчетов, планов (в зависимости от вида проводимых исследований)
- при необходимости – прохождение экспертизы.
Заказать проведение инженерных изысканий в Спб и Ленинградской области и задать вопросы можно по телефону: 8(812)565-25-63 .
Геодезические работы в строительстве необходимы на всех этапах, начиная от покупки участка и заканчивая возведением строения. Их выполнение требует максимальной точности и полного соответствия действующему законодательству, ведь каждый вид работ строго регламентирован. Из этого складывается стоимость той или иной услуги.
К геодезическим работам относится:
Вынос границ для решения споров с соседями
При урегулировании несогласия в установлении границ между соседями смежных участков может помочь вынос натуру границ участка.
Важно! Услуга возможна только в том случае, если участок стоит на кадастровом учете, т.е. ранее координаты границ уже были определены и участок отмежеван.
Фактически данный вид работ подразумевает перенос координат, указанных в ЕГРН на местность. В точках поворота границ устанавливаются межевые знаки, т.е. в землю забиваются колышки или арматура.
Поскольку в большинстве случаев услуга заказывается для решения конфликта, то специалисты нашей компании рекомендуют проводить работы в присутствии всех заинтересованных сторон. Наши геодезисты выезжают на объект, вместе со всеми собственниками смежных участков сверяют координаты поворотных точек и сравнивают границу, полученную в результате выноса, с исходной. В случае, если расхождений не выявлено, на месте подписывается акт согласования. При обнаружении несоответствий и, по желанию клиента, составляется схема нарушения границ участка.
Важно! Схема нарушения границ — это документ, в котором отражены фактические границы и координаты из ЕГРН. Документ подтверждается печатью организации, имеет юридическую силу и служит основанием подачи искового заявления в суд.
Топографическая съемка для газификации
Необходима на этапе проектирования. Выполняется в масштабе 1:500 и входит в комплект итоговой документации перед газификацией частного дома.
Топографический план — это чертёж, на котором прорисован рельеф местности с указанием подземных и наземных коммуникаций, отображены строения, которые находятся на участке и их характеристики. Все газифицированные объекты также подлежат обязательному указанию.
Специалисты нашей компании сами отправляют итоговый пакет документов в газораспределительную организацию. Вам остаётся только получить от них проект по газификации и сроки выполнения работ.
Важно! На момент газификации дом, к которому осуществляется подключение, должен быть оформлен и зарегистрирован.
Наши специалисты также могут изготовить технический план и подать в Росреестр на регистрацию.
Топографическая съемка для проектирования
Перед началом строительства и подведения любых коммуникаций требуется выполнить топографическую съемку. Очень важно сделать ее именно на этапе проектирования, т.к. данные, полученные в ходе выполнения, существенно значимы.
Фактически под топографической съемкой подразумевается комплекс измерений, которые проводят на участке. Сюда входит замеры и отображение значимых для строительства параметров рельефа местности, объектов, строени и коммуникаций.
В результате изготавливается топографический план - многоцелевой документ, в котором отображены все необходимые данные в текстовом, числовом и графическом виде.
Топографическая съемка для ландшафтного дизайна (подеревная съемка)
Разновидность топографической съемки, в которой особое внимание уделяется не только перепадам высот на местности, но и отмечается каждое дерево и кустарник. Как правило выполняется в масштабе 1:200 и служит для производства ландшафтных работ на участке. Данная услуга позволяет точно оценить особенности рельефа и растительности на местности, что крайне важно при планировании земляных работ при благоустройстве.
Топографический план отражает значимые изменения рельефа, а также точные параметры и расположение всех объектов.
Топографическая съемка для подключения к инженерным коммуникациям
Перед началом работ по проведению коммуникаций необходимо подготовить проект подключения. Для его составления требуется провести топографическую съемку местности и получить план, на котором будут отражены все особенности рельефа, границы земли, точки присоединения к основным магистралям, здания и строения и координаты их расположения. Готовый комплект документов сдается в организацию, которая занимается подключением.
Стоимость работ по топографической съемке вы можете найти на этой странице
Геодезические работы, выполняемые для точной установки забора по кадастровой границе участка
Правильная и точная установка забора означает расположение забора в пределах юридических границ участка. В противном случае, соседи или представители администрации могут инициировать процедуру принудительного снова забора. Причем за счет собственника. Чтобы избежать нежелательных последствий перед возведением забора лучше заказать услугу «Вынос на местности границ участка».
Геодезисты, приедут в удобное для Вас время и обозначат границы участка, установив поворотные знаки (колышки или арматуру) в точках изменения направления границ. Точность при установке межевых (поворотных) знаков определена нормативными документами и не должна превышать 10 см. Наши специалисты используют высокоточное геодезическое оборудование и устанавливают межевые знаки с точностью от 1 до 5 см.
Разметка местоположения будущего дома на участке
Перед началом возведения дома необходимо вынести строительные оси в натуру, иными словами произвести разметку фундамента. Это требуется для того, чтобы в точности отразить проект дома на местности и соблюсти все требуемые законодательством отступы от “красных линий”. В дальнейшем это позволит избежать проблем при регистрации дома.
Цена на геодезические работы в Санкт-Петербурге зависит от:
- вида и объема работ
- площади участка (единица измерения 1 сотка или 1 гектар)
- удаления участка от города
- наличия всех требуемых документов
- необходимости представлять интересы заказчика в сторонних инстанциях и пр.
Геодезические изыскания имеют право проводить только специалисты, имеющие соответствующее образование и квалификацию в данной отрасли. Компании «Простая геодезия» состоит в СРО изыскателей, инженеры имеют необходимые допуски на выполнение всех видов геодезических работ. За 7 лет существования компании мы накопили успешный опыт по решению задач в сфере геод е
Для проведения высокоточных измерений инженеры нашей компании используют тахеометры и геодезический GPS-приемники швейцарской фирмы Leica и японской фирмы Sokkia. Все оборудование сертифицировано и проходит необходимые поверки точно в срок.
Инженерные геодезические работы проводятся в два этапа:
- Полевой: выезд специалистов на объект, проведение измерений;
- Камеральный: отрисовка топографических планов, чертежей, обработка полученных результатов.
Узнать расценки на геодезические работы и получить бесплатную консультацию по услугам в Санкт-Петербурге и Ленинградской области можно по телефону: 8(812)565-25-63
Почему вам стоит обратиться к нам?
- Без поездок в офис
- Доставка готовых документов
- Бонусы постоянным клиентам
- Опытные геодезисты